Locaux administratifs ou commerciaux de 176m² à Lausanne

Surfaces administratives ou commerciales à louer pour divers usages open space / arcade / bureau / atelier sur deux niveaux

Description : 
Local situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Riponne-M. Béjart.
Au rez-de-chaussée, le local se compose d'une boutique-arcade /un open space avec de nombreuses fenêtres. Cet étage comprend également trois petites cabines/bureaux individuels, ainsi qu'un sanitaire. 
Au rez inférieur, avec fenêtres, se trouve un vaste atelier/salle de réunion, équipé d'un point d'eau, complété par une pièce de rangement pour des archives ou du stock.

Surfaces par niveaux : 
- Rez : Environ 112 m²
- Rez inférieur : Environ 64 m²
Total : 176 m²

Activités : Usage administratif & commercial.

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 222 /m²/an, soit CHF 3'250 / mois.
- Charges : environ CHF 550 /mois.
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : à convenir 1 à 5 ans.

Disponibilité des locaux : A convenir.

Observations :
Local équipé : chauffage, fibre, sanitaire. Étage très clair avec fenêtres.

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