AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN DORFKERN · ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN DORFKERN · ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

Wir bieten dieses charmante Doppelhaus im historischen Ortskern von Arogno an, vollständig renoviert, mit einer Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen. Ideal für diejenigen, die ein geräumiges und charaktervolles Zuhause suchen.

Innere Aufteilung

• Kellergeschoss: Technikraum, Grottino mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinschacht.
• Erdgeschoss: Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
• 1. Stock: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.
• 2. Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
• Dachgeschoss: Großes Hobby-/Bürozimmer und Terrasse mit Panoramablick.
• Außenbereich: Innenhof und Portikus.

Lage und Komfort:

Im Herzen des Dorfkerns gelegen, mit Fußgängerzugang und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Süd-/Südwest-Ausrichtung mit freiem Blick und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Zusätzliche Informationen:

Baujahr: ca. 1800, vollständig renoviert in den Jahren 1993-1994 sowie mit späteren Modernisierungen.
Heizungsanlage: Ölheizung mit Radiatoren und drei Holzöfen.

Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine zweifamilientaugliche Wohnstruktur.

Zweitwohnsitz bewilligt.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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