LUGANO · RENDITEOBJEKT MIT 5 WOHNEINHEITEN UND 5 PARKPLÄTZEN

LUGANO · RENDITEOBJEKT MIT 5 WOHNEINHEITEN UND 5 PARKPLÄTZEN

Verkaufspreis: CHF 10'000'000.-

Hauptdaten
Bruttogeschossfläche (SUL): 888.18 m²
Geschossfläche: 1'230.66 m²
Gebäudevolumen (SIA 116): 3'852.881 m³
Anzahl Einheiten: 5 Wohnungen, davon 3 renoviert
Tiefgarage im Untergeschoss (-1) mit 5 Innenparkplätzen
Allgemeine Beschreibung
In Wohnlage in Lugano bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke plus Attikageschoss, zum Verkauf an.

Die Liegenschaft bietet grosszügige und gut strukturierte Wohnflächen mit Terrassen und Aussenbereichen für jede Einheit. Die Ausstattungen umfassen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen, Terrassen mit Feinsteinzeug sowie Badezimmer mit grossformatigen Feinsteinzeugbelägen, Design-Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen.

Das Gebäude eignet sich ideal sowohl als hochwertige Stadtimmobilie als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Wohnungen
Wohnung 1 - Erdgeschoss (renoviert) | 201.33 m²
Terrassen und privater Garten, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang nach draussen
Wohnung 2 - 1. Obergeschoss (renoviert) | 207.58 m²
Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, heller Wohnbereich mit offener Küche
Wohnung 3 - 2. Obergeschoss (bestehender Zustand) | 207.58 m²
Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, funktionaler Grundriss mit gut verteilten Räumen
Wohnung 4 - 3. Obergeschoss (bestehender Zustand) | 207.58 m²
Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, grosszügiger Wohnbereich mit optimaler Besonnung
Wohnung 5 - Attikageschoss (renoviert) | 64.11 m²
Terrasse, moderne und kompakte Räume, ideal als Pied-à-terre oder Studio.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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