LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einer der begehrtesten Wohnlagen dank der Nähe zum Stadtzentrum und der hohen Lebensqualität, entsteht die Residenza Cassarinetta - ein umfassendes Sanierungsprojekt, das zeitgemäßes Wohnen in einem eleganten urbanen Umfeld bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und eine überschaubare Wohnatmosphäre. Die beiden obersten Etagen profitieren von Seesicht, während sich im Erdgeschoss eine gemeinsame Garage sowie Außenparkplätze für die Bewohner befinden.

Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta präsentieren wir Einheit 1 - eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung bietet:

• 180 m² Bruttowohnfläche (SUL)
• 206 m² Verkaufsfläche
• Privater Garten von 42 m²
• Terrasse von 30 m²
• Überdachte Terrasse von 6,2 m²

Der Eingangsbereich führt in eine zentrale Diele, welche Wohn- und Schlafbereich harmonisch voneinander trennt.

Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist funktional an den Essbereich angebunden und lässt sich sowohl offen als auch separat gestalten, mit fließendem Übergang zu den Außenflächen.

Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst:

• ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
• zwei weitere Schlafzimmer
• ein Studio / viertes Zimmer
• zwei zusätzliche Badezimmer

interne Waschküche

Die Außenflächen stellen einen echten Mehrwert dar: Garten und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs.

Ideale Lösung für eine Familie oder für alle, die großzügige, helle und gut strukturierte Räume in einem Gebäude mit nur fünf Einheiten suchen.

Parkplätze:

CHF 60'000.- für einen Innenparkplatz
oder
CHF 70'000.- für zwei Außenparkplätze

Die Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter:

• Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung
• Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
• Großformatige Feinsteinzeugplatten in den Bädern
  Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten
• Sanitäranlagen und Armaturen in zeitgemäßem
• Design

  Fertigstellung: Mai 2026.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

LUGANO LORETO

Die Lage stellt einen der wesentlichen Pluspunkte dar:
nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade, zu Grünflächen, Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen. Dadurch eignet sich die Residenz sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.