LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HIGH-END-STANDARD MIT SEEBLICK

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HIGH-END-STANDARD MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einer der begehrtesten Wohnlagen dank der Nähe zum Stadtzentrum und der hohen Lebensqualität, entsteht die Residenza Cassarinetta - ein umfassendes Sanierungsprojekt, das zeitgemäßes Wohnen in einem eleganten urbanen Umfeld bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und eine exklusive Wohnatmosphäre. Die beiden obersten Etagen profitieren von Seesicht, während sich im Erdgeschoss eine gemeinsame Garage sowie Außenparkplätze für die Bewohner befinden.

Im dritten Obergeschoss der Residenza Cassarinetta präsentieren wir Einheit 4 - eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seesicht, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung bietet:

• Bruttowohnfläche (SUL): 190 m²
• Verkaufsfläche: 192 m²
• Überdachte Terrasse: 6,2 m²

Die im dritten Stock gelegene Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch ihre Helligkeit dank günstiger Ausrichtung aus.

Der Eingangsbereich führt in eine großzügige zentrale Diele, welche Wohn- und Schlafbereich klar strukturiert.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit definierter Esszone, verbunden mit der Küche. Der Raum wirkt offen und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - einem geschützten Außenbereich, der ganzjährig genutzt werden kann.

Der separat angeordnete Schlafbereich umfasst:

• ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
• zwei weitere Schlafzimmer
• ein Studio / viertes Zimmer
• zwei zusätzliche Badezimmer
• interne Waschküche

Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet hohen Wohnkomfort sowie Alltagstauglichkeit.

Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten Umfeld mit großzügigen, gut proportionierten Räumen leben möchten - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom See entfernt.

Parkmöglichkeiten:

CHF 60'000.- für einen Innenparkplatz
oder
CHF 70'000.- für zwei Außenparkplätze
Die Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter:

• Aluminiumfenster mit Dreifach-Isolierverglasung
• Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
• Großformatige Feinsteinzeugplatten in den Bädern
• Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten
• Sanitäranlagen und Armaturen in zeitgemäßem Design
  
  Fertigstellung: September 2026.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

LUGANO LORETO

Die Lage stellt einen der wesentlichen Pluspunkte dar:
nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade, zu Grünflächen, Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen. Dadurch eignet sich die Residenz sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.