IM ZENTRUM VON LUGANO WOHNEN - OHNE AUF RUHE ZU VERZICHTEN

Es gibt Wohnungen, die lediglich Quadratmeter bieten, und andere, die ein völlig neues Wohngefühl vermitteln. Diese Immobilie gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur vier Etagen. Dank ihrer zurückversetzten Lage an der Via Trevano genießt sie ein besonders ruhiges und privates Umfeld mit schönem Blick ins Grüne und fernab vom Verkehr der Hauptstraße.

Die erst vor wenigen Jahren erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Wohnbereich. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer geht harmonisch in die offene Küche über und schafft einen eleganten sowie einladenden Lebensraum - ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die großen Fensterfronten führen direkt auf die großzügige überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen oder Essen im Freien einlädt.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, einen großzügigen Einbauschrank sowie ein komfortables Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Bidet. Zwei weitere Schlafzimmer werden durch ein zweites Badezimmer mit Fenster und Duschkabine ergänzt.

Zur Wohnung gehören außerdem eine private Waschküche sowie eine zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude.

Die Innenräume zeichnen sich durch einen modernen und eleganten Stil aus. Große Fensterflächen, neutrale Farbtöne und hochwertige Materialien schaffen eine helle, harmonische und zeitlose Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hochwertige Wohnanlage: Den Bewohnern steht ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, das 24 Stunden täglich geöffnet ist. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Bereich für Fahrräder und Motorroller.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und höchsten Komfort bieten.

Die Lage ist ideal: Direkt vor der Residenz befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Verbindung in alle Stadtteile. Das historische Zentrum von Lugano erreicht man in etwa 10 Gehminuten.

Eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit großzügigen Räumen, hoher Wohnqualität und einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum verbinden möchten.

Hauptmerkmale

• 148,34 m² Wohnfläche (SUL)
• 21,95 m² überdachte Terrasse
• 159,31 m² Verkaufsfläche
• 3. Obergeschoss von 4
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Private Waschküche
• Gemeinschaftliche Waschküche
• 2 Tiefgaragenstellplätze zu je CHF 55'000.-
• Privates Fitnessstudio (24/7)
• Fahrrad- und Motorrollerraum
• Ruhige Lage, zurückversetzt an der Via Trevano
• Blick ins Grüne
• Bushaltestelle direkt vor der Residenz
• Ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Lugano

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

n der Via Trevano zu wohnen bedeutet, sich für eine der beliebtesten Wohnlagen Luganos zu entscheiden, in der Ruhe und Komfort perfekt miteinander harmonieren. Die Residenz liegt zurückversetzt zur Hauptstraße und bietet eine besonders private Atmosphäre, eingebettet in das Grün der umliegenden Bäume, während sämtliche wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Das Herz von Lugano mit der Piazza della Riforma, der Seepromenade, der eleganten Via Nassa und ihrer exklusiven Fußgängerzone ist in einem angenehmen Spaziergang von etwa zehn Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Grünflächen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch eignet sich diese Lage sowohl für Familien als auch für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten. Heute zählt die Via Trevano dank ihrer Zentrumsnähe, der hervorragenden Verkehrsanbindung und ihres hochwertigen Wohnumfelds zu den gefragtesten Wohnadressen Luganos.