reserviert: Sehr gepflegtes Raumwunder mit herrlicher Aussicht an ruhiger Lage

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Alpensicht

Das Quartier ohne Durchgangsverkehr ist sehr ruhig und sonnig gelegen. Die meist windstille und nebelfreie Lage mit der herrlichen Sicht Richtung Gürbetal und Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. 

Kinder geniessen einen verkehrsfreien Schulweg und Naturliebhaber die herrlichen Spazierwege.

Zu erwähnen sind die unmittelbare Nähe zur Haltestelle "mybuxi" und die sehr angenehme Nachbarschaft.

Das erwartet Sie:

ERDGESCHOSS

  • Entrée / Garderobe
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit ABC-Kaminofen und Zugang zum Garten

OBERGESCHOSS

  • Korridor
  • Schlafzimmer mit Balkon Nord
  • Dusche, Einbauwaschtisch, WC
  • 2 Zimmer mit Balkon Süd

DACHGESCHOSS

  • wunderschöner, sehr grosser Raum mit vielen Fenstern und einer herrlichen Weitsicht
  • WC/Lavabo
  • Estrich

UNTERGESCHOSS

Keller Haus 10b

  • Vorplatz / sehr grosser Hobbyraum mit Dusche, Waschmaschine, Trockner, Trog, Technik 
  • Vorratskeller

Allgemein

  • wettergeschützter Zugang via Garage
  • Korridor/Fahrradraum mit Zugang zu Tankraum, Heizung, Schutzraum sowie den Liegenschaften 10b und 6b

AUSSENBEREICH

  • teilüberdeckter Sitzplatz
  • schöne, pflegeleichte Gartenanlage

GARAGE / PARKPLATZ

  • 1 Garage für 1 PW 
  • 1 Autoabstellplatz (1/3 Miteigentum)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Rufer Immobilien GmbH
Mühletalstrasse 19
3110 Münsingen
 
Frau Monika Rufer
+41319926430

Eckdaten

ReferenzV_77_Belp
Kategorie Haus, Reihenhaus, Doppeleinfamilienhaus, Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. Oktober 2026
Baujahr1994
Renovationsjahr2009
Raumhöhe2.4 m
Etagen4
Zimmer5.5
Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gäste WC2

Preise

KaufpreisCHF 920’000.–

Flächen

Nettowohnfläche145 m2
Nutzfläche190 m2
Grundstücksfläche182 m2
Balkonfläche26 m2
Kellerfläche43 m2
Gartenfläche117 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Cheminée
Garage
Hanglage
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Modernisiert
Parkplatz
Ruhig
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine