Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus

Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und befindet sich an zentraler Lage. 

Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Ausrichtung ist nach Osten, Westen und Norden, somit ist die Besonnung am Morgen und Nachmittag gewährleistet.

Baujahr:  ca. 1750

Konstruktion: Massivbau mit markantem Glarnergiebel, Betondecken, Zementunterlagsboden, Mauerwerk beidseitig verputzt.

Baubeschrieb/Raumprogramm: 

Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Im Treppenhaus befinden sich die dazugehörigen WC-Anlagen.

Technik-, Wasch- und Lagerraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. 

1. Obergeschoss: 4.0-ZWG
2. Obergeschoss: 2.5-ZWG mit Terrasse
3. Obergeschoss: 3.5-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse

Der Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Die Wohnungen weisen einen guten Standard aus und sind teils renoviert. Die technische Infrastruktur ist gut und übersichtlich. Die Gasheizung wurde 1996 ersetzt. 

Die Grundstücksgrenze läuft entlang der Gebäudemauern. Deshalb existiert keine eigentliche Umgebung, die zum Grundstück gehört.