Mehr als eine Eigentumswohnung: 5 Zimmer, eigener Garten, eigener Boden

Die Wohnung auf eigenem Grundstück - 5 Zimmer mit Garten, bankgeprüft ab CHF 830'000

Sie suchen eine Eigentumswohnung?

Dann lohnt sich ein zweiter Blick. Im Neubau «Am Palmenweg» in Thayngen entstehen vertikale Wohnungen mit 5 Zimmern und rund 116 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein eigener Gartensitzplatz und das Grundstück darunter. Es wohnt niemand über oder unter Ihnen, und keine Eigentümerversammlung entscheidet über Ihre Wohnung mit.

Warum vertikal wohnen?

• Eigener Boden statt Wertquote: Sie entscheiden selbst über Unterhalt, Investitionen und Gartengestaltung, ohne Mehrheitsbeschlüsse und ohne gemeinsamen Erneuerungsfonds.
• Ruhe nach oben und unten: Es gibt keine Trittschalldecke zum Nachbarn, denn Ihre Räume liegen übereinander statt neben fremden Wohnungen.
• Klare Zonen: Wohnen, Kochen und Essen liegen auf der einen Ebene, Schlafen und Arbeiten auf einer anderen. So bleibt Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
• Komfort wie in der Wohnung: Die Tiefgarage hat einen Lift. Sie können 1 bis 3 Einstellplätze dazukaufen, alle für E-Mobilität vorbereitet (Leerrohr, Lastmanagement). Veloabstellplätze sind vorhanden.
  Garten in handlicher Grösse: Der Garten misst rund 86 m² und hat einen Terrassensitzplatz. Das reicht für Grill, Kräuterbeet und Kinderspiel, ohne dass das Wochenende für die Gartenarbeit draufgeht.

Bauweise und Ausbau

• Moderner Holzbau mit Weichfaserdämmung: ökologisch gebaut und angenehmes Raumklima
• Dreifachverglasung, Photovoltaik, Fernwärme mit Bodenheizung
• Küche und Bad nach Ihren Wünschen

Lage

Ruhig gelegen am Predigerweg im Zentrum von Thayngen. Zum Bahnhof sind es 7 Minuten, von dort fahren Sie direkt nach Schaffhausen.

Eckdaten

• 5 Zimmer, ca. 116 m² Wohnfläche, 2 Bäder
  Garten ca. 86 m² mit Terrassensitzplatz
• Bankgeprüft, bereits ab CHF 830'000.-
• Einstellplätze separat verfügbar
• Bezug nach Vereinbarung 

Verkauf und Beratung
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste und Verfügbarkeiten.
FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen
052 624 13 13 · info@freitagimmo.ch · freitagimmo.ch

eigene vier Wände - individuell realisierbarer Innenausbau

Wählen Sie nach Ihrem Geschmack die Oberflächen und Ausstattung der Küche und Badezimmer und verwirklichen Sie den Traum Ihres eigenen Zuhauses mit wahlweise vier oder fünf Zimmern, verteilt über mehrere Geschosse - hier konkurrieren Home Office, Rückzugsraum und Wohnbereich nicht um denselben Raum. Das eigene Büro liegt eine Etage von der Küche entfernt, das Gästezimmer stört niemanden und die Treppe ist Teil des Konzepts statt ein Kompromiss. Das eigene Atelier, ein Hobby- oder Gameraum? Die offene Ankleide im Schlafzimmer? Alles ist möglich im Neubau «Am Palmenweg» in Thayngen inklusive individualisierbaren Küchen und Bäder, Dreifachverglasung, Photovoltaik, Fernwärme mit Bodenheizung. Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitäts-Vorbereitung sind für CHF 44'000.- verfügbar, Keller und Veloabstellraum sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Die Verkaufsdokumentation und Preisliste mit Verfügbarkeit senden wir gerne zu und stehen für Verkaufsinformationen und Beratung gerne zur Verfügung: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, info@freitagimmo.ch, 052 624 13 13.

zeitgemäss wohnen

Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar.

Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage.

Jetzt Verkaufsunterlagen bestellen und informieren!

Der Baubeginn ist erfolgt.