Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kellermüller Partner AG
Frohdörfli 2a
5034 Suhr
 
Herr Jürg Kellermüller
0628321155

Eckdaten

Referenz5034.2.5
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. Oktober 2025
Baujahr2024
Zimmer2.5
Badezimmer2

Preise

KaufpreisCHF 695’000.–

Flächen

Nettowohnfläche77 m2
Balkonfläche18 m2

Ausstattung

Balkon
Erstbezug
Garage
Lift
Minergie P
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Ruhig
Sonnig