Wohnen über dem Alltag - freistehendes Haus mit traumhafter Weitsicht

Ruhe. Aussicht. Möglichkeiten.

Ausserhalb des Dorfes Oberegg, eingebettet an einer ruhigen, sonnigen und besonderen Lage, befindet sich dieses freistehende Haus mit eindrücklicher Fernsicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Vorarlberger Bergen. Die unverbaubare Aussicht und die naturnahe Umgebung verleihen der Liegenschaft einen besonderen Reiz für Menschen, die Ruhe, Abgeschiedenheit und Weitblick schätzen.

Das Haus verfügt über vier kleine Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumverhältnisse sind kompakt und funktional; die Liegenschaft eignet sich nicht als Familienhaus, sondern richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die bewusst einfach wohnen möchten oder einen persönlichen Rückzugsort suchen. Aufgrund ihrer Grösse und Konzeption bietet sich die Immobilie zudem ideal als Ferien- oder Wochenendhaus an.

Zusätzlichen Raum bieten ein beheizter Bastelraum sowie ein Naturkeller. Beheizt wird das Haus über einen Kachelofen sowie Elektroradiatoren; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, das Gebäude wurde jedoch um ca. 2009 sanft renoviert. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem altersbedingten Zustand und weist Renovationsbedarf auf, was Raum für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungsideen offenlässt.

 

Lassen Sie sich begeistern!

  • Aussichtsreiche sonnige Lage mit Fernsicht
  • 4 Zimmer
  • Kachelofen
  • Geräumige Küche
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo & WC
  • Beheizter Hobbyraum mit Fenster
  • Ausgebauter Estrich
  • Naturkeller
  • Vom UG direkter Zugang in den Garten

Vielleicht ist genau hier Ihr zukünftiger Rückzugsort - nehmen Sie Kontakt mit uns auf und entdecken Sie Ihr neues Zuhause selbst.

Immobilien Appenzell AG
Weissbadstrasse 14
9050 Appenzell
 
Frau Claudia Gartwyl-Räss
+41717888198

Eckdaten

Referenz942549bf-065e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Kategorie Haus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Renovationsjahr2009
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1

Preise

KaufpreisCHF 400’000.–

Flächen

Nettowohnfläche91 m2
Grundstücksfläche174 m2

Ausstattung

Bergsicht
Erdgeschoss
Erstwohnsitz
Haustiere erlaubt
Kachelofen
Renovationsbedürftig
Ruhig
Sonnig
Virtuelle Besichtigung
Waschmaschine
Zweitwohnsitz