ERHALTENSWERTES MEHRFAMILIENHAUS IN WORBLAUFEN

Lage

  • Das Mehrfamilienhaus befindet hinter dem Hammerwerk Worblaufen in der Gemeinde Ittigen, die zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern zählt.
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe in Ittigen.

Objektbeschrieb

  • Das erhaltenswerte Mehrfamilienhaus mit Charme präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet mögliche Ausbaureserven.
  • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Ittigen in einer Landschaftsschonzone LSZ.
  • Eine Umzonung der Parzelle ist zur Zeit nicht geplant, die Möglichkeit muss bei der Gemeinde mit einem Gesuch anbegehrt und abgeklärt werden.
  • Aktuell beheimatet das Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine grosse 7-Zimmer- Wohnung und im Dachgeschoss eine 1-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential zu zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen.
  • Mit einer umfassenden Renovation können bis zu 5 Wohnungen mit dazugehörigen Parkplätzen realisiert werden.

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Schwaar Immobilien GmbH
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
 
Alain Schwaar
+41318221516

Eckdaten

Referenza33c74fc-2d60-11ed-842e-005056bdbc06
Kategorie Mehrfamilien­haus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1880
Etagen3
Wohnungen3

Preise

KaufpreisCHF 1’450’000.–

Flächen

Grundstücksfläche3’619 m2

Ausstattung

Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Sonnig