PROFITABLE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT
Lage
- Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Langnau.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschrieb
- Die profitable Wohn- und Geschäftsliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und hat einen Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Gewisse Bereiche bedürfen langfristig einer Erneuerung.
- Das Investitionsobjekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Die Gewerberäumlichkeiten und die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet.
- Im Untergeschoss besteht Raum für eine weitere Werkstatt (aktuell vermietet) und eine Einstellhalle mit fünf Parkplätzen, die je nach Nutzung ohne weiteres auf zehn Einheiten erweitert werden können.
- Die Liegenschaft verfügt über dreissig vermietete Aussenparkplätze und befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Langnau in der Arbeitszone 1.
Schwaar Immobilien GmbH
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
Alain Schwaar
+41318221516
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
Alain Schwaar
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Eckdaten
Referenz | c5831b39-007f-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
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Kategorie | Mehrfamilienhaus |
Nutzung | Gewerbe, Wohnen |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Baujahr | 1985 |
Preise
Kaufpreis | CHF 3’600’000.– |
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Flächen
Grundstücksfläche | 2’064 m2 |
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Ausstattung
Balkon |
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Garage |
Kabelfernsehen |
Kinderfreundlich |
Lift |
Parkplatz |
Sonnig |
Teilsaniert |
Tumbler |
Waschmaschine |