Ihr neues Zuhause mit Charakter

  • An der Rossfeldstrasse 46 erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail sorgfältig saniertes helles 2-Zimmer-Studio im Untergeschoss. Ein grosszügiger Grundriss und eine moderne Küche verleihen dem Studio seinen ganz eigenen Charakter.
  • Hier bietet sich Ihnen nicht einfach Wohnraum, sondern ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen - ein Stück «Garten Eden» mitten in Bern. Die sanierte Liegenschaft verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig abgestimmten Materialisierung. Das Zusammenspiel schafft eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
  • Die moderne Küche bildet das Herzstück des Studios und überzeugt mit einer edlen Granitabdeckung. Zusammen mit dem modernen Badezimmer mit Tageslicht, den erneuerten Elektro- sowie Wasserinstallationen und dem vollständig aufgefrischten Treppenhaus entsteht ein Zuhause, das den Charme des Altbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.
  • Ein besonderer Mehrwert ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Schritt für Schritt entsteht hier eine grüne Wohlfühloase, welche den besonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.
  • Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Rossfeldquartier und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Berner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Zur Vermietung stehen ein 2-Zimmer-Studio, vier 2½-Zimmer- sowie fünf grosszügige 3½-Zimmer-Wohnungen. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Charakter, Qualität und eine angenehme Hausgemeinschaft legen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

Schwaar Immobilien  - DIE Immobilien-Begleiter
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

 

Schwaar Immobilien GmbH
Hallwylstrasse 34
3005 Bern
 
Alain Schwaar
+41318221516

Eckdaten

Referenzcaa54f56-cbb2-11f1-b574-0e90ca4da74f
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Etage-1
Renovationsjahr2026
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1

Preise

BruttomieteCHF 1’350.–
NettomieteCHF 1’240.–
NebenkostenCHF 110.–
MietkautionCHF 4’050.–

Flächen

Nettowohnfläche35 m2

Ausstattung

Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Ruhig
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine