UMBAUOBJEKT

Umbauobjekt mit viel Gestaltungsfreiheit bezüglich Haustechnik und Innenausbau. Ganz ruhiger und stark besonnter Dorfteil. Sehr ländlich, aber nur eine Brücke weit vom Zentrum von Glarus entfernt.

Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth, ist stark besonnt, gilt als eine der schönsten Ortschaften im Tal und wird als Wohnlage sehr geschätzt. Abseits des Verkehrs, aber über die Linthbrücke und man ist mitten in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit Zug oder Auto dort.

Der nördlichste Siedlungsteil ist Ennetbühls, ein typisches, voralpines Haufendorf am Hang. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen, Mäuerchen und kleine Gärten bestimmen das Bild – eine hübscher Dorfteil, ganz ruhig und stark besonnt. 

Das angebotene Objekt ist ein Mittelhaus in einer Häuserzeile. Der Aufbau dieser Gebäude ist von alters her unverändert und ein Kulturgut: Der Mauersockel aus Bruchstein ist Gründungswand und Feuchtigkeitsschutz für die Holzkonstruktion. Die Wände des ersten und zweiten Obergeschosses bestehen aus «gestricktem» Kantholz, heimische Fichte oder Tanne, der Küchenteil ist gemauert. 

Die Grundsubstanz des Gebäudes ist unversehrt, die Haustechnik ist zu ersetzen. Es kann reizvoll sein, Teile des bestehenden Innenausbaus in den Umbau zu integrieren und so alte mit modernen Elementen zu kombinieren. Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit auf zwei Voll- und einem Dachgeschoss und später viel Charme. Ein nachhaltiges, kostengünstiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Bert Fischli
+41556468887
+41795201539

Eckdaten

Referenz258-13
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen, Ferien
Verfügbar abab sofort
Baujahr1900
Etagen4
Zimmer4
Wohnungen1

Preise

KaufpreisCHF 160’000.–

Flächen

Nutzfläche135 m2
Grundstücksfläche114 m2

Ausstattung

Bergsicht
Haustiere erlaubt
Kachelofen
Kinderfreundlich
Renovationsbedürftig
Ruhig
Sonnig