VIEL PLATZ ZUM WOHNEN NUR 1 FUSSMINUTE ZUM ZUG

Wohnen und evtl. auch arbeiten mitten in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz. Bahnhof und Einkauf in Steinwurf-Distanz

Schönes Glarner Reihenhaus am Kirchweg 14 direkt gegenüber des Volksgartens, einen Steinwurf entfernt zum Bahnhof Glarus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit zwei grossen Schaufenstern. Dieses ist vermietet. Es wird die Geschenk-Boutique Stumpä Bar darin betrieben. Das generiert Mietzinseinnahmen, welche bei den heutigen Hypozinsen die jährliche Zinsbelastung nahezu decken. Im OG1 befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Nasszelle mit Dusche. Eine Etage höher gibt es weitere drei Schlafzimmer und die zweite Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die ganze Gebäudegrundfläche und wartet darauf, noch zu einem grossen schönen Aufenthaltsraum, oder vielleicht zwei weiteren Schlafzimmern oder Büroräume ausgebaut zu werden.

Die Liegenschaft befindet sich in wohnbereitem, gepflegten Zustand. Im Bereich Küche, Nasszellen gibt es vielleicht, aber nur vielleicht, Handlungsbedarf. 

Dieses Haus kann, wie jetzt auch, einer Grossfamilie Platz bieten. Es kann sogar ein Mehr-Generationenhaus, oder aber umgestaltet und als Wohnen/Arbeiten unter dem selben Dach genutzt werden. Mit dem nahen Volksgarten wird sogar das eventuelle Manko des fehlenden Gartens problemlos wettgemacht. Durch die Zentrumslage kann hier auch gut auf ein Auto verzichtet werden. Alles ist zufuss gut und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die guten Zugsverbindungen im Halbstundentakt, bringen Sie in einer Fahrstunde nach Zürich. Das Glarnerland ist ja eigentlich ein Industriekanton. Aber es ist auch Ferien- und Freizeitland mit wunderschönen Seen und spektakulären Berglandschaften. Sport, Kultur und Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustüre.

Chumm und lueg! Wir stehen für eine individuelle und unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Adresse

Kirchweg 14
8750 Glarus
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Eckdaten

Referenz218-09
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1880
Renovationsjahr2009
Etagen4
Zimmer8
Badezimmer1
Anzahl Gäste WC2

Preise

KaufpreisCHF 690'000.–

Flächen

Grundstücksfläche100 m2

Ausstattung

Bergsicht
Haustiere erlaubt
Tumbler
Waschmaschine