VERMITTELT

Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnquartier, gepflegt und architektonisch besonders. Die Linthebene, eine hübsche Gegend mit hohem Freizeitwert. Für Singles, Paare und Familien. 

Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. 

Bilten war lange Zeit ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und ist erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Linth gewachsen. Die Siedlungsentwicklung ist beispielhaft gelungen, ein ausgewogener Mix aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Heterogen bebaut, ruhig gelegen und stark besonnt, familienfreundlich und mit viel Grünflächen.

Die Siedlung am Bach ist ganz am südlichen Ende dieses Quartiers gelegen und besteht aus vier Reihenhäusern, die zusammen einen L-förmigen Grundriss bilden. Die Giebel sind innerhalb der Hausreihe jeweils zur Hälfte leicht versetzt, so wird die Fassade gestuft und dadurch die Wirkung der Südwest-Orientierung optimiert. Die Fassadenfront gegen den Garten wird durch die Stufung und die leicht versetzten Balkone und das pfiffig gestaltete Zwerchhaus aufgelockert.

Der Eingang mit Windfang, rechts eine erste Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, links ist eine heimelige Küche. Das Wohnzimmer wird durch die Fassadenstufung interessant gegliedert, ein Teil mit raumhoher Fenstertüre als Ausgang zum Garten, der andere Raumteil mit Cheminée, zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Treppe.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, der im Garten einen gedeckten Sitzplatz bildet. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo findet sich auch dort. Das Untergeschoss wird durch vier Räume gebildet, sie werden aktuell als Lager genutzt, zwei könnten auch einfach zu Arbeitszimmern umgebaut werden, auch die Türöffnung zur Tiefgarage befindet sich dort. Zwei Plätze gehören zum Haus. Aussergewöhnlich wirkt das ausgebaute Dachgeschoss, ein Raum, der nur schon durch seine Abmessungen beeindruckt: Dieser Raum ist das Highlight des Hauses.

Auffallend ist im ganzen Haus der geschmackvolle Innenausbau, wertig verarbeitet, mit pfiffigen Detaillösungen. Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Rollläden, Traufen und Fallrohre, alles gut im Schuss gehalten. 

Diese Liegenschaft spricht Singles, Paare und Familien an. Sie ist, da gepflegt, sofort bezugsbereit, damit man sich anschliessend mit Wohnen beschäftigen kann. Wer mag, kann sich auch um die Schaffung von noch mehr Wohnraum kümmern, ein Teil des Kellers lädt dazu ein.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.