SCHÖN UND ALT

Eckhaus mit zwei Wohnungen, ganz viel Platz, um Ferien zu machen oder permanent zu wohnen. Viele schöne, alte Stilelemente, noch etwas Raum für eigene Umbaupläne.

Hätzingen ist eine der kleinen, schmucken Siedlungen an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Das Dorf ist so hübsch, dass sie ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde.

Das Haus liegt am östlichen Dorfrand, das Strässchen von Haslen mündet da wieder in die Landstrasse – wirklich sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften zu sehen. Es bietet viel Platz für Singles, Paare, Familien oder zwei Generationen, die Ferien im südlichen Glarnerland verbringen oder permanent hier wohnen möchten.

Die Liegenschaft ist das Eckhaus einer symmetrisch aufgegliederten Reihe, besonnt und mit Aussicht nach Westen auf das Glärnischmassiv mit den weiss leuchtenden Guppen- und Bächifirnfeldern. Gegen Westen mit einem Anbau versehen, früher war das ein Stall, heute ausgebaut zu Wohnraum.

Fassade, Dach und Fenster sind in gutem Zustand, der Innenausbau wurde über Jahre geschmackvoll und mit viel Verständnis für historische Bausubstanz renoviert. Das eigentliche Highlight des Hauses sind die beiden grossen Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss mit den aussergewöhnlichen Decken, Böden und Wänden. Auch die Aufteilung in eine Zweizimmer-Dachwohnung und die Vierzimmerwohnung ist gelungen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

Adresse

Abläsch 3
8775 Hätzingen
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Bert Fischli
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH.

Eckdaten

Referenz105-02
Kategorie Haus, Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Baujahr1850
Etagen5
Zimmer6
Badezimmer2
Wohnungen2

Preise

KaufpreisCHF 375'000.–

Flächen

Grundstücksfläche148 m2
Gebäudevolumen1'044 m3

Ausstattung

Altbau
Aussicht
Cheminée
Eckhaus
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Kachelofen
Kinderfreundlich
Parkplatz

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 582 m
Kindergarten500 m
Unterstufe500 m
ÖV300 m
Einkauf100 m
Autobahn22 km