GUTE AUSSICHTEN

Charmantes, altes Haus, tolle Lage am Hügelrand, ruhig und absolut autofrei. Bahnhof und ÖV sind nahe. Ideal für Familien oder jemand, der seine Ruhe haben möchte.

Die Liegenschaft befindet sich im Bödeli, einem Hügel, der sich westlich des Dorfzentrums Luchsingen am Berghang entlang zieht. Überall sind schöne, alte Häuser zu sehen. Das Gebäude steht ca. 30 Meter über dem Talgrund, am Hügelrand, mit unverbaubarer Sicht ins Tal und zum Freibergs Kärpf, dem ältesten Wildschutzgebiet von Europa.

Luchsingen, eines der kleinen, schmucken Dörfer an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal, überall gepflegte, alte Häuser und alles wirkt sehr ländlich. Der Klausenpass, die Seilbahn zum Oberblegisee und das autofreie Braunwald sind nah – da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.

Das Gebäude ist ursprünglich ein Strickbau, der vor vielen Jahren zum Schutz gegen die Witterung mit Bewurf versehen wurde. Gegen Norden wurde vor Jahrzehnten der Schopf zum Wohnraum ausgebaut. Besonders interessant der talseitige Anbau, der unten ein Lagerraum und durch das Flachdach eine grosse, unverbaubare Plattform bildet.

Diese Terrasse hoch über dem Dorf ist das eigentliche Highlight der Liegenschaft. Sie hat, durch die exklusive Lage des Hauses am Hügelrand, uneingeschränkte Sicht talauf- und talabwärts. Interessant wäre es auch, die Trennwand zwischen den Gebäudeteilen stellenweise wieder zu öffnen. Auf diese Weise würde man ein wirklich grosses Wohnzimmer erhalten.

Das Haus kann ein geräumiges Ferienhaus werden oder eine Grossfamilie aufnehmen, auch ein Mehrgenerationenhaushalt ist gut möglich. Wer seine Ruhe will, findet sie hier, im Garten und auf der Terrasse.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

Adresse

Bödeli 13, 15
8775 Luchsingen
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Bert Fischli
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH.

Eckdaten

Referenz90-04
Kategorie Haus, Doppeleinfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Baujahr1900
Renovationsjahr2000
Etagen2
Zimmer7
Badezimmer2
Wohnungen2

Preise

KaufpreisCHF 275'000.–

Flächen

Grundstücksfläche422 m2

Ausstattung

Altbau
Aussicht
Balkon
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Kachelofen
Kinderfreundlich

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 603 m
Kindergarten200 m
Unterstufe0.9 km
Oberstufe4 km
ÖV150 m
Einkauf500 m
Autobahn20 km