MAISONETTE IM WYDENHOF

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche, unkonventionelle Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig. Für Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort.

Im Zentrum von Näfels wurde durch die Überbauung im Wydenhof ein architektonischer Akzent gesetzt. Die Baukörper nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in der Nachbarschaft. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Die Bank steht direkt an der Kantonsstrasse. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels – ein Dorf im Dorf. Mitten im Ort, ist man zu Fuss in nur zwei Minuten im Grünen.

Prägend für die Liegenschaften ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage sichergestellt, ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.

Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer der Maisonette-Wohnung sind grosszügig gehalten. Geschickt wird die Loggia in diesen Raumverbund integriert. Der Treppenaufgang strukturiert die Wohnung, die obere Etage wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen, das raumhohe Panoramafenster und die Öffnung zum Wohnraum besonders attraktiv.

In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett verlegt, in den Nasszellen sind Fliesen: Überhaupt erfüllt die Wohnung mit ihrer Bruttowohnfläche von 170 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität.

Interessant kann die Wohnung auch für jemand sein, der Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte. Das Dachgeschoss kann ein grosses, repräsentatives Büro werden.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich für je CHF 140.-- pro Monat mieten oder für je CHF 47'000.-- kaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Adresse

Wydenhof 3
8752 Näfels
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Bert Fischli
+41 55 646 88 88

Eckdaten

Referenz204-06
Kategorie Wohnung, Maisonette
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Etage1
Baujahr2012
Raumhöhe2.5 m
Etagen2
Zimmer4.5
Badezimmer2
Wohnungen1

Preise

KaufpreisCHF 970'000.–

Flächen

Bruttowohnfläche170 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Garage
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Lift
Neubau
Neuwertig
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Tumbler
Waschmaschine