GANZ VIEL PLATZ

Grosses, geräumiges Haus. Klug konzipiert, umfassende Renovationen - eine wertvolle Liegenschaft. Ruhige Wohngegend, wenige Minuten ins Grüne, trotzdem alles ganz nah, was man braucht; ideal für Familien.

Netstal ist ein typisches Glarner Industriedorf, am Ostfuss des Wiggis. Nahe am Klöntalersee gelegen, verfügt der Ort über ausnehmend schöne Naherholungsgebiete und ist ein interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die nahe Autobahn und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Zürich oder Chur in kurzer Zeit erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nur wenigen Minuten entfernt, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Überall im Dorf sind gepflegte, renovierte Häuser oder geschmackvolle Neubauten zu sehen, eine schöne Ortschaft.

Das Gebäude ist Teil eines ruhigen, besonnten Wohnquartiers, es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist man mittendrin: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten - alles ganz nah.

Das Haus ist der östliche Teil eines vierstöckigen, zweiteiligen, massiv gebauten Doppeleinfamilienhauses. Die Hausfront gegen Süden ist symmetrisch gegliedert und weist je drei Fensterachsen auf. Der Anbau gegen Osten nimmt den Windfang auf und trägt einen feinen, kleinen Balkon. Durch die geschickte Proportionierung wirkt es trotz der Grösse nicht massig.

Im Hochparterre befinden sich zwei Zimmer, die sich auch als Büro oder als Einliegerwohnung nutzen lassen und der Abgang zum geräumigen Keller. Im ersten Zwischengeschoss ist eine Nasszelle eingebaut.

Das Wohnzimmer, die teiloffene Küche mit Esszimmer und ein weiteres Zimmer sind im ersten Obergeschoss zu finden. Im zweiten Zwischengeschoss ist eine weitere Nasszelle mit Waschmaschine und Tumbler.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, drei weitere Zimmer, mit sichtbarem Balkenwerk und Dachfenstern.

Die Liegenschaft wurde erst kürzlich von den Besitzern umfassend und geschmackvoll renoviert. Die Gebäudehülle ist in erstklassigem Zustand, der Innenausbau geschmackvoll, alte Elemente wurden erhalten und geschickt mit Neuem kombiniert, vor und hinterm Haus ein Garten, ein Gartenhaus: Ein schönes Anwesen.

Das Gebäude bietet ganz viel Platz für Paare, kleine und auch grosse Familien, auch ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine Einliegerwohnung ist möglich. Man kann es sofort bewohnen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

Adresse

Lindenweg 5
8754 Netstal
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Bert Fischli
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH, AUCH AM WOCHENENDE

Eckdaten

Referenz155-02
Kategorie Haus, Doppeleinfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1900
Renovationsjahr2016
Etagen4
Zimmer8
Badezimmer2
Wohnungen1

Preise

KaufpreisCHF 670'000.–

Flächen

Grundstücksfläche297 m2
Gebäudevolumen846 m3

Ausstattung

Altbau
Aussicht
Balkon
Eckhaus
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Sommerlaube
Vollsaniert

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 464 m
Kindergarten80 m
Unterstufe250 m
Oberstufe1.8 km
ÖV150 m
Einkauf200 m
Autobahn4 km