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Attika-Wohnung, grosszügiger Grundriss, drei Balkone. Hell, neuwertig, edle Materialien, erstklassige Verarbeitung. Für Familien, Paare, auch als Alterssitz oder das Modell vom Leben und Arbeiten am selben Ort.

Niederurnen wird oft als Tor zum Glarnerland bezeichnet: Nahe an Linthebene und Walensee gelegen, verfügt der Ort über Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Das Dorf ist auch ein interessanter Wirtschaftsstandort geworden - aber auch die Grossräume Zürich oder Chur sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auf der nördlichen Dachhälfte des Mehrfamilienhauses Kronenwies ist die Attikawohnung aufgesetzt. Dort oben fühlt man sich besonders: Mittendrin und doch etwas für sich allein. Die drei Terrassen bieten einen tollen Rundumblick.

Die Wohnung wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er bildet Küche, Wohn- und Esszimmer. Viel Wohnfläche, die Dachschrägen des Giebeldachs betont die Raumhöhe zusätzlich, raumhohe, grosse Panoramafenster, welche die grosse Nordterrasse integrieren – geschickt geplant.

Drei weitere Zimmer sind so gruppiert, dass von zweien aus die Ostterrasse betreten werden kann. Diese Dreier-Gruppe nutzt eine mittig angelegte Nasszelle mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer ist etwas separiert, verfügt über einen eigene Terrasse und direkten Zugang zu einer Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC, ein klassisches Elternzimmer. Ein grosses Entrée, daneben ein Reduit und im Untergeschoss das Kellerraum Nr. 14 vervollständigen die Wohnung.

In allen Wohnräumen ist nobles Parkett verlegt, in den Nassräumen grosse Marmorplatten, an den Wände Feinputz, alles hell gestrichen, eine feine Küche: Die Attikawohnung wird mit ihrer Wohnfläche von 155 m² und den drei Terrassen mit gesamthaft 78 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität erfüllen.

Eine Wohnung für fast alle: Paare, Familie, Singles. Auch als Altersitz geeignet, ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang von der Tiefgarage zum Lift. Interessant kann die Wohnung auch für jemand sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Eine oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich für je CHF 30'000.-- kaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Adresse

Hauptstrasse 28
8867 Niederurnen
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH, AUCH AM WOCHENENDE

Eckdaten

Referenz162-04
Kategorie Wohnung, Attikawohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Etage3
Baujahr2011
Raumhöhe2.4 m
Zimmer5.5
Badezimmer2
Wohnungen1

Preise

KaufpreisAuf Anfrage

Flächen

Nutzfläche155 m2
Grundstücksfläche1'463 m2

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Lift
Neubau
Neuwertig
Rollstuhlgängig

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 438 m
Kindergarten250 m
Unterstufe250 m
Oberstufe0.7 km
ÖV200 m
Einkauf300 m
Autobahn2 km