MANSION IN THE MIDDLE OF THE SWISS ALPS

Edle, repräsentative Villa im Weiler Lassigen.

Dieser Weiler mit seiner Privatstrasse, besteht aus rund einem Dutzend erstklassiger Einfamilienhäuser. Lassigen gehört zu Schwändi, der ersten Gemeinde von Glarus Süd. Hier ist im Verlauf der letzten 10 Jahre ein kleines, ruhiges Wohnquartier gewachsen, welches jetzt aber fertig gebaut ist.

Die in fünf Autominuten erreichbare Stadt Glarus lässt bezüglich Einkauf keine Wünsche offen. Ab Autobahn A-3 erreicht man dieses Haus in ca. 20 Minuten. Ab Zürich Flughafen sind es 75 Minuten. Lassigen ist auch mit ÖV erreichbar ab Bahnhof Schwanden.

Die Villa wurde im Jahr 2011 gebaut und war zwischen 2012 – 2017 bewohnt. Sie ist überaus grosszügig gestaltet, hat hohe, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wurden verbaut und für die erstklassige Verarbeitung zeichneten überwiegend lokale Glarner Handwerksfirmen.

Nebst den vier Schlafzimmern, jedes mit separater Ankleide mit grossen Wandschränken und der Nasszelle, gibt es je ein Cheminée-Zimmer im Erdgeschoss angegliedert an den Living und oben im Dachgeschoss als Arbeitszimmer. Zur traumhaften Küche gehört ein separater Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangt man auch in die Aussen-Cooking-Area. Hier kann gemütlich gegrillt und wahlweise gleich draussen, oder im Esszimmer daneben gegessen werden.

Als weitere Option kann auch auf der Terrasse diniert werden. Von hier geniesst man den ausserordentlichen Blick in die umliegenden Berge des Glarnerlandes und erfreut sich an der Ruhe und Abgeschiedenheit des Weilers Lassigen.

Neben dem Eingangsbereich findet man den Fitnessraum mit einer Dampfsauna von Klafs. Das Haus wird klimatisiert mit einer Komfortlüftung unterstützt durch dreifachverglaste Holz-Metall IV Fenster von Internorm. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Der zentrale Staubsauger gehört ebenfalls dazu.

Küche, Wohn- und Esszimmer sind ausserordentlich grosszügig gehalten und bilden zusammen mit dem Cheminée-Zimmer das eigentliche Highlight. Überhaupt erfüllt dieser Bereich mit seiner Bruttowohnfläche von 107 m² innen und noch weiteren 103 m² auf dem Sitzplatz draussen auf der Terrasse, grösste Anforderungen an Platz, Komfort und Exklusivität.

Zum Angebot gehören auch drei gedeckte Carports, zwei Aussenplätze und eine separat gelegene Garagenbox.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung zeigen, wie schön und edel Sie hier schon bald selbst wohnen könnten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Adresse

Lassigen 281
8762 Schwändi b. Schwanden
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH.

Eckdaten

Referenz140-03
Kategorie Haus, Villa
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Baujahr2012
Renovationsjahr2018
Raumhöhe2.6 m
Etagen3
Zimmer7
Badezimmer5

Preise

KaufpreisCHF 2'050'000.–

Flächen

Grundstücksfläche1'029 m2
Gebäudevolumen2'642 m3

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Kinderfreundlich
Nasszellen
Neuwertig
Parkplatz
Stromanschluss
Tumbler
Waschmaschine
Wasseranschluss

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 672 m
Unterstufe2.8 km
Einkauf3.3 km
Autobahn13 km
Flughafen78 km