VILLA 5 MINUTEN VON GLARUS

Repräsentative Villa nur wenige Fahrminuten ausserhalb von Glarus, der kleinsten Hauptstadt der Schweiz

In gerademal fünf Fahrminuten vom Zentrum des Kantonshauptortes des Kantons Glarus erreichen Sie auf einem Strässchen durch den Wald den Weiler Lassigen, welcher bereits zur Gemeinde Glarus Süd gehört.

Hier gibt es einige sehr gepflegte Einfamilienhäuser und unser Angebot liegt am Ende einer Sackgasse, welche mit einem beschränkten Fahrverbot belegt ist.

Ruhe total und Natur pur. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone wurde auf dieser an einem leicht abfallenden Osthang gelegenen Parzelle im Jahr 2013 ein sehr schönes Einfamilienhaus erstellt.

Der Ausbaustandard ist im gehobenen Segment angesiedelt. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten und die raffinierte Haustechnik, welche Sie von einem Wohnhaus in dieser Preisklasse erwarten können.

Helle lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von ca. 2.80 Metern. Grosse Fensterflächen und eine optimale Wärmepumpenheizung sowie die Komfortlüftung sorgen für ein optimales Raumklima und einen sparsamen Verbrauch an Energie.

Das zweigeschossige Haus ist eingeteilt:
EG – Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Fitnessraum mit Sauna, grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Technikraum + Wasch- + Trockenraum mit Secomat. Abstellraum.
OG – 5 Zimmer, zwei komplette Nasszellen mit Duschbox, Badewanne, Lavabo, WC, Bidet. Grosser breiter Gang. Abstellraum. Aufgang über eine Zugleiter zum Estrich. Dieser reicht über die ganze Fläche des Hauses und hat Stehhöhe. Von den zwei Schlafzimmern en Suite hat man direkten Zugang zum Balkon. Von diesem geniesst man die frische Bergluft, die Ruhe und die atemberaubende Aussicht auf die Glarner Alpen.

Schöner Garten mit gedeckten Sitzplatz auf der Südseite. (könnte evtl. auch in einen Wintergarten umgebaut werden)

Grosszügige Doppelgarage (48m²) mit Vorhof und Platz für 3 Fahrzeuge aussen.

Dieses Anwesen ist ideal für eine grosse Familie. Oder aber es kann ein repräsentativer Geschäftssitz mit wohnen und arbeiten unter einem Dach werden. Oder vielleicht auch ein Mehrgenerationen-Haushalt? Wir wissen es nicht, aber Sie vielleicht schon?

Verlangen Sie ganz unverbindlich die Verkaufsunterlagen. Gerne zeigen wir Ihnen, den solventen Kaufinteressenten, dieses stattliche Haus mit seiner bevorzugten Lage. Melden Sie sich am besten per Mail mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näher zu bringen.

Adresse

Lassigen 284
8762 Schwändi b. Schwanden
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE FAST JEDERZEIT MÖGLICH.

Eckdaten

Referenz177-05
Kategorie Haus, Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr2013
Raumhöhe2.9 m
Etagen2
Zimmer7.5
Badezimmer4

Preise

KaufpreisCHF 1'760'000.–

Flächen

Grundstücksfläche898 m2

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Nasszellen
Neubau
Neuwertig
Parkplatz
Tumbler
Waschmaschine
Zweitwohnung

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 655 m
Unterstufe2.8 km
Oberstufe4 km
Einkauf3.3 km
Autobahn13 km
Flughafen78 km