IM WYDENHOF - VERMIETET

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung zu einem unschlagbaren Preis. Grosszügige Wohnfläche, unkonventionelle Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig. Für Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort.

Im Zentrum von Näfels wurde durch die Wydenhof-Überbauung ein architektonischer Akzent gesetzt. Das Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in der Nachbarschaft. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Die Raiffeisenbank steht direkt an der Kantonsstrasse. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels – ein Dorf im Dorf. Mitten im Ort, ist man zu Fuss in nur zwei Minuten im Grünen.

Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.

Küche, Wohn- und Esszimmer sind grosszügig gehalten und bilden zusammen mit der Loggia das eigentliche Zentrum der Wohnung. In allen Räumen ist ein Eichenparkett verlegt, im Wohnraum findet sich ein Cheminée, beim Eingang eine grosse Garderobe: Die Wohnung erfüllt mit ihrer Bruttowohnfläche von 190 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität und liegt weit über dem normalen Standart einer Mietwohnung.

Die obere Etage wird durch grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen, die raumhohen Panoramafenster und die Öffnung zum Wohnraum besonders attraktiv. Daneben gibt es auch noch ein Reduit mit viel Stauraum und ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle.

Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Das Dachgeschoss kann ein grosses, repräsentatives Büro werden.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich für je CHF 120.-- pro Monat mieten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und zeigen Ihnen die Wohnung gemäss Ihrem Terminwunsch.

Adresse

Wydenhof 2
8752 Näfels
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Besichtigung
BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH.

Eckdaten

Referenz174-05
Kategorie Wohnung, Maisonette
Nutzung Wohnen
Verfügbar abab sofort
Baujahr2012
Raumhöhe2.5 m
Etagen3
Zimmer4.5
Badezimmer2
Wohnungen1

Preise

Flächen

Bruttowohnfläche190 m2

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Dachgeschoss
Garage
Kinderfreundlich
Lift
Neubau
Neuwertig
Rollstuhlgängig
Tumbler
Waschmaschine

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 440 m
Kindergarten50 m
Unterstufe50 m
Oberstufe300 m
ÖV50 m
Einkauf150 m
Autobahn500 m