VERMIETET - EINER WAR SCHNELLER

Sehr grosse Wohnung zu erschwinglichem Preis

 

Mitten in Näfels vermieten wir diese sehr grosszügige 5.5-Wohnung an solvente Mieter.
Sie befindet sich in der Überbauung Wydenhof über der Filiale der Raiffeisenbank.
Bitte beachten Sie den Plan mit dem Grundriss für das OG3 + DG Süd-West im südlichen Baukörper. Im UG befindet sich ausserdem ein sehr grosszügiger, hoher Kellerraum direkt neben der Tiefgarage. Mieten Sie zum Preis von CHF 130/Mt. zwei Plätze zur Wohnung.

Sehen Sie hier noch mehr Details zu diesem Angebot:

  • Bodenheizung. Komfortlüftung

 

  • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung

 

  • Secomat-Trockenraum zur Mitbenutzung

 

  • Veloraum zur Mitbenutzung

 

  • Haustiere sind nach Absprache erlaubt (keine Hunde)

 

  • Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern

 

  • Essküche kann mit Schiebetüren geschlossen werden

 

  • Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Storen versehen

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche (192m² + 16.2m² Loggia + 55.3m2 Abstellfläche mit Dachschräge), unkonventionelle Raumgestaltung, grosser offener Wohnraum, oben im DG eine Galerie. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig. Für Paare, oder einer Familie, als Alterswohnsitz oder für das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort.

Im Zentrum von Näfels wurde durch die Wydenhof-Überbauung ein architektonischer Akzent gesetzt. Das Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in der Nachbarschaft. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Die Bank steht direkt an der Kantonsstrasse. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels – ein Dorf im Dorf. Mitten im Ort, ist man zu Fuss in nur zwei Minuten im Grünen.
Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage sichergestellt, ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.
Interessant kann die Wohnung  für einen Mehrgenerationshaushalt oder für eine grosse Familie sein. Oder mit wohnen und arbeiten kombiniert. (gute Erreichbarkeit durch die Zentrumslage in Downtown Näfels)

Die Wohnung ist teilweise rollstuhlgängig. Vom Untergeschoss mit den PP-Plätzen in der Tiefgarage per Lift bis ins OG3. Hier gibt es behindertengerechter Raum zum leben. Zur Galerie im DG führt eine Treppe, welche für Rollstuhlfahrer nicht überwindbar ist. 

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

ACHTUNG: Die Innenaufnahmen sind typengleich. Sie stammen aus der Wohnung im Dorf 2, dem Gebäudekörper direkt nebenan. Ausbau und Lage sind vergleichbar.

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Adresse

Im Dorf 6
8752 Näfels
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Herr Roland Küng
+41 55 646 88 88

Eckdaten

Referenz221-07
Kategorie Wohnung, Maisonette
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. Juli 2020
Etage3
Baujahr2012
Raumhöhe2.4 m
Etagen4
Zimmer5.5
Badezimmer3
Wohnungen1
Anzahl Gäste WC3

Preise

BruttomieteCHF 2'629.–
NettomieteCHF 2'389.–
NebenkostenCHF 240.–
MietkautionCHF 5'258.–

Flächen

Bruttogeschossfläche192 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Garage
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Lift
Neubau
Neuwertig
Nichtraucher
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine