BALD FERTIG

Neue, moderne Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard. Kinderfreundlich, rollstuhlgängig, klug konzipiert, mit grosser Loggia. Für Singles, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz.

Mitlödi lag früher mitten in der Öde zwischen Hansli- und Guppenrunse, daher kommt der Name. Heute ist es ein hübsches, kleines Dorf mit viel Lebensqualität an südexponiertem, sonnigem Hang. Von markanten Bergen umgeben, nahe am Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Und wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben etwas städtisches Flair sucht, findet es fünf Autominuten entfernt in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz.

Klare Fensterachsen, grosse Loggien gegen Südosten, flaches Walmdach und eine gefällige Form: Deswegen wirkt das Mehrfamilienhaus Fuhr trotz seiner Grösse nicht massig. Nahe der Hauptstrasse, aber davon abgewandt, bieten die Wohnungen eine ruhige Wohnlage und ein Panorama vom Schilt bis zum Freiberg Kärpf, dem ältesten Jagtbanngebiet Europas.

Raumhohe Fensterfront gegen die Loggia, die Gebäudehülle erfüllt Minergie-Standard, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Verbundraffstoren. Offene, gut ausgestattete Küche, Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Einbaugarderobe im Entrée, Keramikbodenbeläge, abgehängte Decken. Weissputz an der Decke, feiner Abrieb an den Wänden, hell gestrichen, grosse Fensterflächen, geschmackvolle Nasszellen.

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasserwärmepumpe, die Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung. Die Wärmepumpe ist reversibel, der Kältekreislauf umkehrbar, im Sommer wirkt der abgekühlte Boden wie eine Klimaanlage. 

Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ist rollstuhlgängig und von Tiefgarage und Haupteingang im Erdgeschoss her erschlossen, auch ein Lift gehört dazu. Die Einstellhalle bietet Raum für dreizehn Fahrzeuge, der Platz Nr. 6 gehört zur Wohnung.

Das unbestrittene Highlight ist wohl die sehr grosse, gedeckte Loggia: Eine gelungene Verbindung zwischen der Wohnung und der Welt draussen. Die attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch wertige Materialien, grosszügige Gliederung und hohen Ausbaustandart: Und sie ist bald fertig.

Ein interessantes Angebot für Anleger oder Privatperson, die günstig ihr eigenes Heim erwerben und keine Miete mehr bezahlen wollen. Ideal auch für Singles oder Paare, welche eine stilvolle Wohnung suchen. Oder als bequemer, sicherer Alterswohnsitz. Wer eine Familie hat, schätzt die Nähe zu Schule, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Adresse

Fuhr
8756 Mitlödi
Küng + Fischli Immobilien GmbH
Kirchstrasse 1
8752 Näfels
 
Bert Fischli
+41 55 646 88 88

Eckdaten

Referenz213-07
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen, Investitionsobjekt
Verfügbar ab1. Juni 2020
Etage2
Baujahr2020
Raumhöhe2.3 m
Etagen3
Zimmer4.5
Badezimmer1
Wohnungen6
Anzahl Gäste WC1

Preise

KaufpreisCHF 585'000.–

Flächen

Bruttowohnfläche110 m2
Grundstücksfläche1'040 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Erstbezug
Garage
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhig
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine