Freistehend mit Umschwung

Das heimelige Haus befindet sich generell in gutem Unterhaltszustand, es wurde in den Jahren 1989/1990 umfassend renoviert und saniert. Es kann sofort bewohnt werden. Es ist mit zwei verhältnismässig grosszügigen Nasszellen ausgestattet und weist eine klare Raumstruktur mit Treppenerschliessung auf. Der nahe gelegene kleine, alte Stall kann als Lager- oder Stauraum genutzt werden. Es liegt an erhöhter Lage mit schöner Rundsicht, zwar oberhalb der Strasse, aber doch mit gutem Wohn- und Nutzwert, da sich in unmittelbarer Nähe keine Wohngebäude mehr befinden.
Die Zufahrt zum Haus ist nur über einen 2m breiten, befestigten Weg, mit kleinem Auto möglich. PW Garage oder Carport ist nicht vorhanden. Die Möglichkeit zur Erstellung solcher Anlagen ist nach Bedarf abzuklären.
Die Lage bietet einen direkten Zugang zu Natur und Berge und die Sportbahnen Elm und Braumwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Wichtig:
Der Verkaufsumfang und somit auch der Kaufpreis beträgt max. 1000 m² Landwirtschaftsland mit Haus und kleinem Stall sowie Umschwung bei Wohnsitznahme.
Für die Verwendung als Ferienobjekt ist eine Landfläche von max. 400 möglich.
Das verbleibende Landwirtschaftsland ist nicht Gegenstand des Verkaufes, ausser der Kaufinteressent ist befähigt einen Landwirtschaftsbetrieb zu betreiben.

Weitere Informationen wie Schulangebote, öffentliche Gebäude, Infrastruktur sowie allgemein über die Gemeinde, Region oder den Kanton finden Sie auf:

www.glarus.ch > Glarus Süd

Adresse

Hauptstrasse 28
8774 Leuggelbach
Maduz Immobilientreuhand
Zaunstrasse 13
8750 Glarus
 
Herr Jakob Maduz
055 640 98 00

Besichtigung
055 640 98 00
Bürozeiten Werktags: 7.30 - 12.00 und 13.00 bis 17.00

Eckdaten

Referenz87742.3
Kategorie Haus, Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Raumhöhe205 m
Etagen4
Zimmer5
Badezimmer2
Wohnungen1

Preise

KaufpreisAuf Anfrage

Flächen

Nettowohnfläche112 m2
Nutzfläche112 m2
Bruttogeschossfläche58 m2
Grundstücksfläche1'000 m2

Ausstattung

Abwasseranschluss
Aussicht
Balkon
Kachelofen
Nasszellen
Sommerlaube
Stromanschluss
Teilsaniert
Tumbler
Waschmaschine
Wasseranschluss

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 569 m