Geschmackvoll ausgebauter Hausteil

Das einseitig angebaute 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt im Dorfteil "Untersool" in einer Häuserzeile, östlich durch die Dorfstrasse und westlich durch die unüberbaute Landwirtschaftszone begrenzt.

Das ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1850 geschätzt, in den 90er Jahren wurde das ganze Haus saniert und im Jahr 2005 mit einem Dachaufbau erweitert, welcher einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet.

Das Haus wurde sehr aufwändig saniert, erweitert und gut unterhalten. Mit der Wärmepumpenheizung ist auch ein modernes Heizsystem vorhanden, dieses wird noch durch einen Kachelofen und einen Tiba Kombiherd in der Küche ergänzt. Bis auf den Keller und das Dachzimmer wurden alle Räume saniert und erneuert. Der Dachausbau mit Grundrisserweiterung bietet sehr guten Wohnraum mit Charme oder ein grosszügiges Angebot für Atelier-, Büronutzung etc. Es ist ein gutes, neuzeitliches Nasszellenangebot sowie eine heimelige, kleine Küche vorhanden. Der Ausbau beinhaltet auch eine gute Nutzung der Räume und eine grosszügige Bestückung mit Einbaukästen. Das Haus befindet sich innen und aussen in gutem Zustand. Es sind, ursprungsbedingt, relativ kleinflächige Räume vorhanden, diese vermitteln jedoch ein heimeliges Wohngefühl.

Der gedeckte Sitzplatz auf der Südwestseite grenzt an das Wiesland, welches auch zum Haus gehört. Vis à vis des Hauses, auf der gegenüberliegenden Strassenseite, befindet sich auch noch ein kleines Gartengrundstück. Ein Auto kann vor dem Haus abgestellt werden.

Die Lage in Sool bietet direkten Zugang zur Bergwelt, direkt vor dem Haus. Wanderwege durch Berge und Wälder und Wiesen sind in grossem Angebot vorhanden. Mit dem Auto sind weitere Naherholungsgebiete in Glarus Süd, der Freiberg Kärpf sowie die Sportbahnen Elm und Braunwald in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Bushaltestelle der Buslinie von Sool nach Schwanden, liegt direkt beim Haus im Untersool. Zum Bahnhof Schwanden sind es ca. 15 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A3 in Näfels ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Es lohnt sich auf jeden Fall dieses Haus zu besichtigen. Von aussen können Sie die Ausbauqualität und das Raumangebot nicht abschätzen.

Weitere Informationen wie Schulangebote, öffentliche Gebäude, Infrastruktur sowie allgemein über die Gemeinde, Region oder den Kanton finden Sie auf:

www.glarus.ch > Glarus Süd

Adresse

Dorfstrasse 18
8762 Sool
Maduz Immobilientreuhand
Zaunstrasse 13
8750 Glarus
 
Herr Jakob Maduz
055 640 98 00

Besichtigung
Bürozeiten Werktags: 7.30 - 12.00 und 13.00 bis 17.00

Eckdaten

Referenz87621.2
Kategorie Haus, Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr0
Renovationsjahr2005
Raumhöhe200 m
Etagen4
Zimmer5
Badezimmer1
Wohnungen1

Preise

KaufpreisAuf Anfrage

Flächen

Nettowohnfläche92 m2
Grundstücksfläche341 m2

Ausstattung

Abwasseranschluss
Aussicht
Balkon
Eckhaus
Kachelofen
Kinderfreundlich
Modernisiert
Nasszellen
Parkplatz
Stromanschluss
Waschmaschine
Wasseranschluss

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 612 m