Abseits vom Alltagsstress

Chalet Morgensunne - Grandioses idyllisches Wohnparadies

Das Chalet Morgensunne befindet sich ausserhalb von Appenzell in Kau. Die unverbaubare Lage mit einer wunderbaren Aussicht auf die liebliche Appenzeller Hügellandschaft ist grandios. Das Chalet liegt an einem idyllischen Ort abseits von den Touristenströmen und dennoch mit einer Vielzahl an Wander- und Bikewegen direkt vor der Haustüre. Das Restaurant und Hotel Kaubad mit Indoorpool befindet sich in Gehdistanz. Ideal um Ihre Gäste zu beherbergen oder ein feines Abendessen zu geniessen. Das Dorfzentrum von Appenzell ist wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Gastronomie. Der beliebte Publicar, welcher ein individuelles ÖV-Angebot bietet, fährt Sie zudem direkt vor die Haustüre Ihres kleinen Ferienpardieses "Morgensunne".

Das Chalet wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Der gesamte Dachstock inklusive Dämmung und Dach wurden erneuert. Zudem wurde eine PV-Anlage installiert, welche die Liegenschaft mit eigenem Strom versorgt. Das Liebhaberobjekt überzeugt mit einem exklusiven Innenausbau, einer durchdachten Küche, diversen Einbauschränken und einer heimeligen Wohnatmosphäre mit Cheminée. Auf den vier Terrassen rund um das Haus, kann zu jeder Tageszeit die Sonne samt Aussicht genossen werden.

Lassen Sie sich begeistern!

-         Exklusiver Innenausbau mit Eichenparkettboden
-         "Sternenhimmel" Spot-Decke
-         Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen
-         Wohnzimmer mit Cheminée für Wohlfühlstunden
-         Nasszelle mit Dusche und Geberit-WC
-         Heimeliges Schlafzimmer im Obergeschoss
-         Einbauschränke im EG und Schlafzimmer OG
-         Unterkellertes UG mit Waschbereich, Werkstatt und Abstellfläche
-         Einzelgarage im UG mit direktem Hauszugang
-         Vier Terrassen und Garten rund um das Chalet
-         PV-Anlage mit Netzeinspeisung
-         Chalet inklusive Mobiliar

Der Verkaufspreis des Chalets beträgt CHF 985'000.-. Das gesamte Inventar (inkl. Möblierung) kostet zusätzlich CHF 40'000.-.

Weitere Details erhalten Sie in unserer Verkaufsdokumentation.

Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich vom Chalet "Morgensunne" verzaubern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf 071 788 81 98.