Familienhaus am Stadtrand

Reiheneinfamilienhaus mit Blick über Winterthur

Familienfreundliches 6 1/2-Zimmer-Mittelhaus mit sonnigem Sitzplatz und Gartenfläche. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in sehr ruhigem und familienfreundlichen Quartier. Das Wohnhaus weist einen guten und zeitmässigen Grundriss aus. 

Erdgeschoss und Obergeschosse

Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe die im Jahr 1990 erneuerte Küche mit praktischen Einbauschränken sowie einem Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank und ausreichend Abstellflächen. Links vom Entrée ist das separate WC. Das helle Wohnzimmer bietet sich an, in der kälteren Jahreszeit gemütliche Stunden vor dem Cheminée zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Sitzplatz und Garten. Zwischen Entrée und Wohnzimmer führt die Treppe in die oberen Etagen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite das helle Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie Einbauschränken. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sind auf derselben Etage zu finden. Das Zimmer links vom Badezimmer bietet eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Ein Schlafzimmer auf der rechten Seite ist mit grosszügigem Balkon ausgestattet. 

Das sich im Dachgeschoss befindende Zimmer mit Lavabo, zeigt den Blick über die Stadt Winterthur, mit den Wahrzeichen wie Brühlberg oder das Sulzer Hochhaus. Die ehemalige Winde auf der linken Seite des Treppenaufgangs wurde isoliert, mit einer Holztäferwand versehen und dient so als weiterer Aufenthaltsraum. Der Estrich gegenüber ist isoliert. 

Keller und Umgebung

Die Kellerräumlichkeiten sind sowohl über die Innentreppe wie auch von aussen über einen Zugangsweg zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum mit Waschmaschine und Waschtrog sowie Zugang in den Luftschutzraum, der mit dem Nachbarshaus geteilt wird, der Heizungs- und Öltankraum. Die Heizung wurde 2011 erneuert und ist in intaktem Zustand. Das Haus verfügt über eine Garagenbox inklusive Vorplatznutzung als privaten Auto-Abstellplatz.

Das Taggenbergquartier liegt im Norden des Stadtkreises Winterthur Wülflingen. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich an einer Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr und ist ideal für Familien geeignet. In wenigen Gehminuten ist der Wald des Taggenbergs zu erreichen und dient als Erholungsgebiet. Trotz der Nähe zur Natur ist das Objekt zentral gelegen und die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich nicht weit davon entfernt. 

Die Liegenschaft wird per sofort verkauft und kann nach Erwerb direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerschaft zum höchsten Preis.

Mit dem nebenstehenden Formular erhalten Sie die Verkaufsdokumentation und die weiteren Informationen zu den Besichtigungsmöglichkeiten.

Müller & Schuhmacher Treuhand und Immobilien AG
Bürglistrasse 29
8400 Winterthur
 
Frau Seraina Frei
+41522128554

Eckdaten

Referenz2893f816-2dd1-11ed-842e-005056bdbc06
Kategorie Reihenhaus, Einfamilienhaus, Haus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1970
Etagen4
Zimmer6.5
Badezimmer1
Anzahl Gäste WC1

Preise

KaufpreisCHF 1’190’000.–

Flächen

Nettowohnfläche148 m2
Balkonfläche6 m2
Kellerfläche55 m2
Gartenfläche119 m2

Ausstattung

Balkon
Garage
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Parkplatz
Ruhig
Sonnig
Waschmaschine