Wunderschönes Einfamilienhaus Einliegerwohnung - 219m2 Wohntraum

Baubeschrieb

Die Liegenschaft wurde 1989 in sehr solider Bauweise erstellt. Das Haus bietet ein sehr grosses Raumangebot.

Raumaufteilung

Im Keller (UG) befinden sich die Technikräume, 1 grosszügiger Disporaum, ein Keller und der Wasch- und Trockenraum sowie der Luftschutzkeller. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für eine grosse Familie oder für ein Mehrgenerationenhaus. Auch eine Benützung für Geschäftsräumlichkeiten oder die Umnutzung als Einliegerwohnung sind möglich da bereits ein eigener Zugang besteht.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, welcher die Einliegerwohnung sowie das Haupthaus erschliesst.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit dem Cheminée ist das Zentrum des Hauses. Das separate Zimmer kann als Büro oder als Schlafzimmer benutzt werden. Gleich daneben befindet sich eine Dusche/WC.
Die grosszügige Küche mit Rundbogen zum Essbereich lässt der Herz jeder Hausfrau höherschlagen. Angrenzend an den Essbereich gelangt man auf den sonnigen Sitzplatz mit Aussencheminée.

Die Einliegerwohnung kann als Wohnung oder als Büro-/Gewerberaum benutzt werden. Es stehen 2 Räume sowie eine Dusche/WC zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss findet sich eine Galerie, von welcher man ins Wohnzimmer schauen kann.
Vier grosszügige Schlafzimmer mit Sichtbalken sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC runden das sehr grosszügige Raumangebot ab.

Aussenbereich

Ein gepflegter Eingangsbereich mit Verbundsteinen führt sie von der Quartierstrasse zum Haus.

Parkmöglichkeiten

  • genügend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher auf dem Vorplatz mit Verbundsteinen
  • Carport
  • Veloraum

Begrünung / Garten

  • wunderschöner Garten mit kleinem Teich
  • Wasserspiel
  • Sitzplätze
  • Hochbeete
  • gepflegte Wiese mit diversen schönen Pflanzen
  • Hochbeet mit vergrabenem Wassertank
  • Geräteraum

Sitzplätze

  • 1 Balkon im 1. OG
  • Sitzplatz vor Küche und Wiese

 

Umbauten / Erweiterungen

  • Anbau 2-Zimmerwohnung 2009
  • Anbau Carport 2009
  • Anbau Veloraum 2009
  • Anbau Geräteraum 2009
  • Teilweise Umbau Bad/WC 1. OG 2009
  • Teilweise Umbau Küche 2009
  • Fenstererneuerung vom ursprünglichen Haus 2014 (ausgenommen 1 Rundfenster und 1 kleines Fenster)

Adresse

Bungertstrasse 9
7323 Wangs
Freuler Verwaltungen GmbH
Dorfstrasse 3
7323 Wangs
 
Martina Freuler
081 720 00 50

Eckdaten

Referenz..590777
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1990
Renovationsjahr2014
Etagen3
Zimmer8.5

Preise

KaufpreisCHF 1'180'000.–

Flächen

Nettowohnfläche219 m2
Grundstücksfläche588 m2

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Kabelfernsehen
Parkplatz