Wohntraum im Erdgeschoss - 5.5 Zimmer

Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus, das durch seine funktionale und wohlüberlegte Architektur besticht. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Design und hochwertige Ausstattung in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Erleben Sie den Unterschied in einer Immobilie, die mit Liebe zum Detail konzipiert wurde.

Besuchen Sie jetzt schon den virtuellen Rundgang:
www.freuler.swiss/oberbuente 

Highlights
Bequemer Zugang:
Erreichbar via Lift, Treppe oder direkt über den Garteneingang.

Lichtdurchflutete Räume:
Genießen Sie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kochinsel, der einen hellen und einladenden Raum zum Leben und Entspannen bietet.

Hochwertiger Innenausbau:
Der sehr hohe Ausbaustandard wurde durch einen noch exklusiveren Innenausbau ergänzt. Wert wurde auf exklusive Materialien und smarte Lösungen gelegt.

Durchdachte Details:

• Praktischer Disporaum mit Waschmaschine/Trockner
• gedeckter Sitzplatz
• eine separate Dusche/WC - behindertengerecht - extra verstärkt
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer
• Insektenschutzgitter
• rollstuhlgängig

Ausgereifte Haustechnik:
Eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromproduktion sowie Zähler für alle Verbräuche sind vorhanden. Die Grundinstallation für Elektroladestationen ist bereits vorbereitet.

Zusätzliche Ausstattung:
Ein großes Kellerabteil ist im Angebot enthalten.

Tiefgaragenparkplätze:
Zwei besonders gut gelegene Parkplätze können separat zu je Fr. 35'000.-- erworben werden.

Gemeinschaftseinrichtungen, die begeistern:
Als Teil dieser Gemeinschaft genießen Sie Zugang zu einem Ski- und Schuhraum, einem großzügigen, begrünten Außenbereich mit Spielplatz und Spielwiese sowie einem sehr geräumigen Velo- und Mofaraum. Außerdem gibt es Platz für Kinderspielsachen und zwei Trockenräume mit Secomat.

Erneuerungen

2016 

• Insektenschutzgitter (Teil 1) / bbinsektenschutz

2017 

• Insektenschutzgitter (Teil 2) / Tobena GmbH
• Einbauschrank Elternschlafzimmer / Schreinerei Leuzinger

2022 

• Waschmaschine "V-Zug AdoraWaschen V4000" und Trockner "V-Zug AdoraTrocknen V2000" / Kunz Elektro Markt AG

2023 

• Geschirrspülmaschine "V-Zug Adora Spülen V4000" / Kunz Elektro-Markt AG
• Steamer "EB4SL70KSP Compact 45" / Elektrolux AG

Leben an der Oberbünte

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und einen Bankomaten, was Ihren Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto bequem überall hingelangen. Für ausgedehntere Shoppingtouren sind die grösseren Einkaufszentren nur wenige Fahrminuten entfernt.

Direkt vor Ihrer Haustür eröffnen sich aufregende Möglichkeiten für Velo- oder Wandertouren: Starten Sie zu abwechslungsreichen Routen in die Berge oder folgen Sie dem malerischen Verlauf des Rheins. Die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Spazierwege führen Sie zu den idyllischen Kiesfängen, die eine natürliche Oase der Ruhe bieten.

Hier geniessen Sie modernen Komfort, eingebettet in eine Atmosphäre, die zum entschleunigen und geniessen einlädt.

Preis

Der Preis versteht sich als Richtpreis. 

Wohnung CHF 960'000.00
2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00

Fazit
Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnangebot. Ob alleine, als Paar oder Familie – hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung und tauchen Sie ein in ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.