Administratif/Bureau 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Puidoux

1070 Puidoux se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud.

La Route de la Zone Industrielle (Z.I.) La Vulpillière 61B, se trouve dans une zone industrielle accueillant diverses entreprises. Dans ce contexte, des activités liées à la logistique, à l'artisanat ou à la distribution en gros seraient appropriées. La Z.I. La Vulpillière 61 bénéficie d'une situation géographique stratégique en matière de transport, essentielle pour les activités commerciales et industrielles. La population dans la commune politique de Puidoux a varié au cours des cinq dernières années de +0,7% en moyenne par an, s'élevant à 2 974 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,6% (canton: 13,7%). 

Accessibilité routière : Puidoux est idéalement situé à proximité de l'autoroute A9, l'une des principales artères routières de Suisse, facilitant ainsi les déplacements vers des centres urbains majeurs tels que Lausanne et Montreux. Cette proximité assure une liaison efficace pour le transport de marchandises et l'accès des clients et fournisseurs.

Transports publics : La gare de Puidoux-Chexbres, située à environ 1,5 km de la zone industrielle, est desservie par des trains régionaux reliant Lausanne et Palézieux, offrant ainsi une connexion efficace au réseau ferroviaire national. De plus, des services de bus, notamment ceux de CarPostal, assurent des liaisons régulières entre Puidoux et les localités environnantes, renforçant l'accessibilité de la zone industrielle.

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la vente ou la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.

Ascenseur pouvant monter une palette.

Deux places de stationnement extérieures no 23 et 24 sont disponibles à l'acquisition au prix de CHF 15'000.- l'une. Total pour l'acquisition de ce bien : CHF 562'000.-.

La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires.