3.5-Zi-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Rheinufer entfernt, angrenzend an die grüne Landwirtschaftszone liegt diese moderne und nachhaltige 3.5-Zi-Wohnung. Die Lage wie auch weitere Annehmlichkeiten versprechen viele entspannte Stunden:

• Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau
• Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Moderne und luxuriöse Küche mit Gaggenau-Backofen und Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine und Dampfabzug
• Grosszügige Loggia mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne
• Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
• Pflegeleichte Vinylböden mit Holzoptik in allen Zimmern
• Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche (inklusive Regendusche), Lavabo, Spiegelschrank und WC

Die Liegenschaft ist ausserdem nach dem Minergie-Standard zertifiziert, was eine Frischluftzufuhr und ein Natural-Cooling-System bietet. Weiter wird die Wohnung mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt. Ein Smart Home System steuert einfach Licht, Storren, Steckdosen und Fussbodenheizung.

Ein geräumiger Keller (14.5 m2) mit Wasseranschluss ist im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben (je CHF 30'000).

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von unterschiedlichen Naherholungsgebieten wie z.B. dem Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt. Ausserdem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Weitere spannende Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder an einer unverbindlichen Besichtigung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!