Wohnen mit Stil, Terrasse & Charme - Ihr neues Zuhause im Herzen von Weinfelden

Charmante Erdgeschosswohnung mit grosszügiger Terrasse, stilvollem Innenausbau und viel Potenzial - ein Rückzugsort mit Charakter im Zentrum von Weinfelden.

Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme und Substanz überzeugt. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet mit 87 Quadratmetern Nettowohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Aussenbereiche: eine beeindruckende 43 Quadratmeter grosse Gartenbereich mit Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt, sowie ein zusätzlicher Balkon, der das Raumangebot perfekt ergänzt.

Der Innenausbau überzeugt mit einem hochwertigen Eichenparkettboden, der in den Wohnbereichen für ein wohnliches und zugleich stilvolles Ambiente sorgt. Die offene Küche mit Kücheninsel bietet Raum für kulinarische Kreativität und ist funktional durchdacht - inklusive integrierter Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC - gepflegt und mit einfachem Potenzial zur Modernisierung. Geheizt wird mit Radiatoren über eine Gasheizung.

Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand - ein Neuanstrich bringt frischen Glanz in diese charmanten Räume.

Ob als Eigenheim oder Investition - hier treffen Lage, Substanz und Atmosphäre aufeinander.

Kaufpreis Wohnung: CHF 450'000
Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 15'000

Zentral wohnen in Weinfelden - eingebettet zwischen Natur und urbanem Leben, mit optimaler Anbindung und vielseitiger Infrastruktur für jede Lebensphase.

Die Amriswilerstrasse 43 liegt in einer bevorzugten Wohnlage in Weinfelden - ruhig und dennoch zentrumsnah. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Auch der Bahnhof Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar und bietet ideale Verbindungen Richtung Zürich, St. Gallen oder in die Bodenseeregion.

Weinfelden ist die grösste Gemeinde im Bezirk und verbindet ländlichen Charme mit urbanem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihr aktives Kulturleben, vielseitige Freizeitangebote und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten und Veranstaltungen machen das Leben hier bunt und lebendig.

In der näheren Umgebung finden sich schöne Naherholungsgebiete: Spaziergänge entlang der Thur, Velotouren ins Thurtal oder ein gemütlicher Besuch im Weingut - alles ist möglich.

Makrolage: Weinfelden liegt strategisch ideal im Kanton Thurgau, mit Nähe zu Kreuzlingen, Frauenfeld und dem Bodensee. Die Region ist wirtschaftlich stabil und wächst stetig, was den Standort auch für Investoren attraktiv macht.

Das Leben in Weinfelden ist ruhig, sicher und dennoch lebendig - ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Hier ist Raum zum Durchatmen, zum Ankommen und Bleiben.