VERKAUFT - Neubau Serlas Viver - 20 Erstwohnungen

Exklusiv - Wohnraum für einheimische - 20 Erstwohnungen

Das Projekt Serlas Viver in S-chanf setzt neue Massstäbe für bezahlbare Erstwohnungen im Engadin. Mit durchdachtem Design, moderner Ausstattung und nachhaltiger Holzbauweise bietet Serlas Viver ein zeitgemässes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Angebot umfasst 10 Studios sowie grosszügige 2.5-, 3.5- oder 4.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten überzeugen durch einen modernen, klaren Ausbaustandard, der Komfort und Funktionalität vereint. Dank optimaler Raumaufteilung schaffen die Wohnungen ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Als Stockwerkeigentum konzipiert, ist Serlas Viver eine nachhaltige Investition in hochwertigen Wohnraum für Einheimische und gleichzeitig eine attraktive Lösung für lokale Unternehmen. Der Verkaufsprozess ist klar strukturiert und ermöglicht eine reibungslose Abwicklung. Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im Sommer 2026.

Serlas Viver - ein Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten harmonisch verbindet. Investieren Sie in eine Wohnlösung, die begeistert.

Das Projekt Serlas Viver wird in einzelnen Stockwerkeigentumseinheiten angeboten. Jede Einheit umfasst einen eigenen Parkplatz. Ab einer Grösse von 2.5 Zimmern gehört zudem ein Kellerabteil zum Angebot. Die Studiowohnungen werden mit einem Skischrank auf dem Balkon / auf der Terrasse ausgestattet und für Fahrräder sind separate Abstellmöglichkeiten vorgesehen.

____________________________________________

Exclusive - Housing for locals - 20 units

The Serlas Viver project in S-chanf sets new standards for affordable primary residences in the Engadin. With its thoughtful design, modern fittings, and sustainable timber construction, Serlas Viver offers a contemporary living concept perfectly tailored to local needs.

The development includes 10 studios as well as spacious 2.5-, 3.5-, and 4.5-room apartments. All units impress with a modern, streamlined finish that combines comfort and functionality. Thanks to the efficient use of space, the apartments create a pleasant living atmosphere designed for well-being.

Conceived as condominium ownership, Serlas Viver represents a sustainable investment in high-quality housing for locals and an attractive solution for regional employers. The sales process is clearly structured to ensure a smooth and transparent transaction. Construction is scheduled to begin in the second quarter of 2025, with completion and handover expected in summer 2026.

Serlas Viver - a home that harmoniously combines modern living and working. Invest in a residential solution that inspires.

The Serlas Viver project is offered as individual condominium units. Each unit includes a private parking space. From 2.5-room apartments upwards, a cellar compartment is also included. The studio apartments feature a ski locker on the balcony or terrace, and separate bicycle storage facilities are provided.

____________________________________________

Esclusivo - Abitazioni per residenti - 20 unità

Il progetto Serlas Viver a S-chanf stabilisce nuovi standard per abitazioni primarie accessibili in Engadina. Grazie a un design curato nei dettagli, dotazioni moderne e una costruzione sostenibile in legno, Serlas Viver offre un concetto abitativo contemporaneo perfettamente adattato alle esigenze locali.

L'offerta comprende 10 monolocali e spaziosi appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Tutte le unità si distinguono per uno stile moderno e lineare che unisce comfort e funzionalità. Grazie alla distribuzione ottimale degli spazi, gli appartamenti offrono un'atmosfera accogliente e piacevole, ideale per sentirsi a casa.

Concepito come proprietà per piani, Serlas Viver rappresenta un investimento sostenibile in spazi abitativi di qualità per residenti, nonché una soluzione interessante per le imprese locali. Il processo di vendita è chiaramente strutturato e garantisce una gestione semplice e trasparente. L'inizio dei lavori è previsto per il secondo trimestre del 2025, mentre il completamento e la consegna sono attesi nell'estate del 2026.

Serlas Viver - una casa che unisce armoniosamente vita e lavoro moderni. Investite in una soluzione abitativa che entusiasma.

Il progetto Serlas Viver è proposto come singole unità in proprietà per piani. Ogni unità dispone di un posto auto privato. A partire dagli appartamenti da 2.5 locali è incluso anche un locale cantina. I monolocali sono dotati di un armadietto per sci sul balcone o sulla terrazza e sono previste aree dedicate al deposito delle biciclette.

S-chanf

S-chanf liegt am westlichen Ende des Oberengadins, eingebettet zwischen weiten Wiesen, dichten Wäldern und der imposanten Bergkulisse des Nationalparks. Das charmante Engadiner Dorf besticht durch seinen authentischen Charakter, gepflegte historische Bausubstanz und eine hohe Lebensqualität.

Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage am Inn bietet S-chanf eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der bekannte Ski- und Ferienort St. Moritz ist in rund 15 Autominuten erreichbar, ebenso die Skigebiete Zuoz und Celerina. Der Bahnhof S-chanf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Pontresina, St. Moritz oder Richtung Unterengadin.

S-chanf ist zudem der Ausgangspunkt des bekannten Engadin Skimarathons und bietet ein breites Freizeitangebot: Langlaufloipen, Wander- und Bikewege, Reitmöglichkeiten sowie im Winter nahegelegene Skipisten und Schlittelwege.

Das Dorf überzeugt durch eine intakte Dorfgemeinschaft, lokale Geschäfte, eine Schule, Kinderbetreuung und verschiedene Vereine - ideale Voraussetzungen für Familien, Einheimische und alle, die das authentische Engadin schätzen.

S-chanf - wo Tradition, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

____________________________________________

S-chanf is situated at the western end of the Upper Engadin, surrounded by open meadows, dense forests, and the impressive mountain scenery of the Swiss National Park. This charming Engadin village captivates with its authentic character, well-preserved historic architecture, and outstanding quality of life.

Thanks to its peaceful and sunny location along the Inn River, S-chanf offers a harmonious combination of nature-oriented living and excellent accessibility. The renowned ski and holiday resort of St. Moritz can be reached in about 15 minutes by car, as well as the nearby ski areas of Zuoz and Celerina. The S-chanf railway station is just a short walk away and provides direct connections to Pontresina, St. Moritz, and the Lower Engadin.

S-chanf is also the starting point of the famous Engadin Ski Marathon and offers a wide range of leisure activities: cross-country skiing trails, hiking and biking routes, horse riding, as well as nearby ski slopes and toboggan runs in winter.

The village stands out for its strong sense of community, local shops, school, childcare facilities, and various clubs - ideal conditions for families, locals, and anyone who values the authentic Engadin lifestyle.

S-chanf - where tradition, nature, and quality of life meet.

____________________________________________

S-chanf si trova all'estremità occidentale dell'Alta Engadina, circondata da ampi prati, fitti boschi e dallo scenario maestoso delle montagne del Parco Nazionale Svizzero. Questo affascinante villaggio engadinese conquista con il suo carattere autentico, l'architettura storica ben conservata e l'elevata qualità di vita.

Grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata lungo l'Inn, S-chanf offre una combinazione armoniosa di vita a contatto con la natura e ottima accessibilità. La rinomata località turistica e sciistica di St. Moritz è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, così come le vicine aree sciistiche di Zuoz e Celerina. La stazione ferroviaria di S-chanf si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con Pontresina, St. Moritz e l'Engadina Bassa.

S-chanf è inoltre il punto di partenza della celebre Maratona Engadinese di sci di fondo e propone una vasta offerta per il tempo libero: piste per lo sci di fondo, sentieri per escursioni e mountain bike, maneggi, nonché piste da sci e percorsi per slittino nelle vicinanze durante l'inverno.

Il villaggio si distingue per la sua vivace comunità, i negozi locali, la scuola, i servizi per l'infanzia e le numerose associazioni - condizioni ideali per famiglie, residenti e per chiunque apprezzi l'autenticità dell'Engadina.

S-chanf - dove tradizione, natura e qualità di vita si incontrano.