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Rapperswil-Jona

Rapperswil-Jona ist das Regionalzentrum am oberen Zürichsee und grenzt an die Nachbarkantone Zürich und Schwyz. Die Stadt liegt am südwestlichsten Zipfel des Kantons St. Gallens und ist eingebettet in eine äusserst reiz-
volle Landschaft an den Ufern des oberen Zürichsees, umringt von der Hügellandschaft des Etzel- und Bachtelgebiets. Als zweitgrösste Stadt im Kanton verfügt Rapperswil-Jona über beste Infrastrukturen sowie ein üppiges Freizeitangebot.

Ein absolutes Highlight in Rapperswil-Jona bietet die Altstadt. Neben zahl-
reichen Fachgeschäften gibt es auch kulinarische Höhepunkte in den vielfältigen Restaurants und Bars zu erleben. Die Stadt, bekannt auch für das geschichtsträchtige Schloss mit atemberaubendem Ausblick auf den Zürichsee und den Hirschpark, lockt nicht nur Einheimische an, sondern ist auch für Touristen ein beliebtes Reiseziel. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten: Events sind heute fester Bestandteil der Gesellschaft, dazu gehören sowohl der Christkindlimärt als auch das Seenachtsfest zu den städtischen Hauptattraktionen.

Die gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Zürich machen Rapperswil-
Jona als Wohnort besonders attraktiv.

4½-Zimmer-Wohnung zwischen Zentrum und Naherholungsgebiet

An attraktiver und ruhiger Wohnlage an der Holzwiesstrasse 10 in Jona erwartet Sie diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Nettowohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Besonders attraktiv ist die sonnige Aussicht über die umliegende Wohnsiedlung bis hin zu den Hügelzügen sowie die ruhige Lage auf der von der Hauptstrasse abgewandten Seite des Gebäudes.

Highlights auf einen Blick

• 4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
• Ca. 110 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit rund 29 m²
• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
• Bequemer Zugang mit Lift
• Drei gut proportionierte Zimmer, darunter ein grosszügiges
  Elternschlafzimmer
• Separate Küche mit Fenster und angrenzendem Reduit
• Zwei Badezimmer: Bad/WC und Dusche/WC
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Gepflegte Grün- und Aussenflächen zur gemeinschaftlichen
  Nutzung
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten
• Ruhige Wohnlage in Jona und dennoch gut erschlossen
• Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
• Schöne Weitsicht ins Grüne
• Kellerabteil um Untergeschoss
• Tiefgarage mit zwei Parkplätze

Eine Wohnung an toller Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiver Aussicht - ideal für alle, die grosszügiges und familienfreundliches Wohnen in Jona suchen. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zum vereinbaren
eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 

Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 1'120'000
2 Tiefgaragenparkplätze (optional): CHF 80'000
Total mit 2 PP: CHF 1'200'000

Verkaufsablauf

Kaufangebote
Kaufangebote können uns schriftlich per Post oder Email zusammen mit    einem Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank oder Versicherung
eingereicht werden.

Reservation
Für die Reservation wird ein Vertrag aufgesetzt. Die Gültigkeit des Vertrages tritt mit der Unterzeichnung beider Parteien und einer Anzahlung von
CHF 30'000.- in Kraft.

Beurkundung mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung
Der Käufer übergibt dem Verkäufer zu diesem Zeitpunkt ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank oder Versicherung, in dem diese dem Verkäufer die Zahlung des gesamten Kaufpreises bestätigt.
Die Liegenschaft kann per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Weitere Kosten
Die Kosten für Grundbuchgebühren und die Handänderungssteuer werden von den Parteien je zur Hälfte getragen.

 

 

 

Haftungsausschluss
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt worden. Obwohl der Verkäufer/Verkaufsbeauftragte all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann er keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.

Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand übergeben. Jegliche Sachgewährleistung wird im gesetzliche zulässigen Rahmen wegbedungen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Verkaufsdokumentation ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Datenschutz
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