Seltene Gewerbe- & Industrieliegenschaft in Toplage - Kauf oder Miete Kopie

DISKRET VERMARKTETE GEWERBE- UND INDUSTRIELIEGENSCHAFT - REGION MÜNCHENSTEIN
Kauf oder Miete | Grosszügiges Gewerbeareal | Sofort verfügbar

In hervorragender Verkehrslage in der Region Münchenstein / Basel-Landschaft steht eine aussergewöhnlich vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieliegenschaft zum Verkauf oder zur langfristigen Vermietung.

Das Areal umfasst ein Grundstück von rund 5'500-6'000 m² und bietet mehrere tausend Quadratmeter Hallen-, Gewerbe-, Lager-, Büro- und Nebenflächen.

Die Liegenschaft ist aktuell vollständig leer und kann ab sofort übernommen werden. Dank der grosszügigen Raumverhältnisse und der flexiblen Flächenstruktur eignet sich das Objekt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Areal, eine sehr gute Zufahrt sowie ein Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab.

Eckdaten
Region: Münchenstein / Basel-Landschaft
Grundstück: ca. 5'500-6'000 m²
Nutzflächen: mehrere tausend m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: CHF 6'000'000.-

Mietzins: CHF 35'000.- pro Monat
zzgl. Nebenkosten

Käuferprovision: 2 % des effektiven Kaufpreises zzgl. MwSt.

Mieterprovision: 10 % des vertraglich vereinbarten Jahresnettomietzinses zzgl. MwSt.

Die Vermittlungsprovision wird ausschliesslich im Erfolgsfall geschuldet.

Highlights
Grosszügiges Gewerbe- und Industrieareal
Grundstück von ca. 5'500-6'000 m²
Mehrere tausend Quadratmeter vielseitig nutzbare Flächen
Hallen-, Lager-, Gewerbe-, Büro- und Nebenflächen
Kauf oder langfristige Miete möglich
Komplettes Objekt aktuell leer
Sofort verfügbar
Grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Areal
Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Schnelle Verbindung nach Basel und in die gesamte Nordwestschweiz
Keine eingetragenen Altlasten gemäss vorliegenden Unterlagen
Kurzfristige Besichtigungen möglich
Interessant für Eigennutzer, Unternehmen und Investoren
Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für:

Produktion und Industrie
Lager und Logistik
Gewerbebetriebe
Werkstätten
technische Unternehmen
Büro und Verwaltung
Firmenhauptsitz
Schulungs- und Ausbildungsbetriebe
Showroom und Ausstellung
Dienstleistungsunternehmen
Grosshandel
Kombination von Büro, Lager und Produktion
Eigennutzung durch grössere Unternehmen
Anlage- und Entwicklungskonzepte
Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind abhängig vom jeweiligen Betriebskonzept und den entsprechenden behördlichen Bewilligungen.

Seltene Gelegenheit in der Region Basel
Gewerbeliegenschaften dieser Grössenordnung mit grosszügigem Grundstück, umfangreichen Nutzflächen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung sind in der Region nur selten verfügbar.

Die Kombination aus grossen Flächen, sofortiger Verfügbarkeit, sehr guter Erreichbarkeit, zahlreichen Parkplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant.

Die Liegenschaft kann kurzfristig besichtigt und bei entsprechender Einigung zeitnah übernommen werden.

Diskrete Vermarktung
Die Liegenschaft wird bewusst diskret und anonym vermarktet.

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei den öffentlich publizierten Grundstücks-, Flächen- und Objektangaben teilweise um gerundete bzw. ungefähre Angaben.

Die genaue Adresse, exakten Grundstücks- und Nutzflächen, Grundrisse, Pläne sowie die vollständige Objektdokumentation werden ausschliesslich ernsthaften und entsprechend qualifizierten Kauf- oder Mietinteressenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

Bei Kaufinteressenten behalten wir uns vor, vor Bekanntgabe des genauen Standortes und der vollständigen Unterlagen einen Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit bzw. eine Finanzierungsbestätigung zu verlangen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Kontakt
IMMOROSSI AG
Rosario Perri

Telefon: +41 79 202 13 13
E-Mail: perri@perri.ch