grosszügige, schöne 3 1/2 -Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und einem EHP

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Eigentumswohnungen liegt ruhig, sonnig und trotzdem zentral - nur wenige Gehminuten von der Postauto-Haltestelle und dem Dorfzentrum Rüschegg Heubach entfernt (mit einem Coop). Die ideale Wohnlage für Ruhesuchende und / oder sportliche Interessenten. Die Ausrichtung dieser geräumigen Dachwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) ist Süd und bietet Abendsonne auf dem Balkon.
Thun oder Bern erreicht man In 30 Fahrminuten mit dem Auto, Schwarzenburg in 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus wurde 1989 erstellt (pro Geschoss 2 Wohnungen). Die praktische, grosszügige Wohnfläche dieser zum Verkauf stehenden 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie beträgt rund 125 m2, die Grundfläche der Wohnung ca. 10.5 x 9.2 m. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das geräumige Wohn-/Esszimmer (mit Cheminéeofen) hat einen direkten Ausgang auf den sonnigen Balkon. Der Essbereich befindet sich praktischerweise in der Nähe der Küche, wobei die Küche in sich geschlossen und Platz für einen Esstisch bietet. Die Wohnung wurde laufend unterhalten. Bodenplatten in der Küche und Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo), Bodenbelag in Wohnzimmer, Korridor, Galerie und beiden Zimmer: Laminat (2006 verlegt). Die Zimmer werden mittels Radiatoren beheizt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteill. Die allgemein zugängliche Waschküche befindetz sich im Keller (eine Waschmaschine/Tumbler pro 3 Parteien).

Wertquotenanteil: 164/1000

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt Fr. 395000.00 plus ein Autoeinstellhallenplatz erwerbbar, zusätzlich Fr. 25000.00.

Zur Liegenschaft gehören Besucherparkplätze.

Verlangen Sie bei näherem Interesse bitte die ausführliche Dokumentation   [email protected]
Anbieter: GIM Graf Immobilien Management, Jakobsweg 5, 3088 Rüeggisberg

Weitere Infos zur Firma: www.immobilien-graf.ch

Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht

Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

Adresse

Dorf 470C
3154 Rüschegg Heubach
GIM Graf Immobilien Management
Jakobsweg 5
3088 Rüeggisberg
 
Frau Silvia Graf-Wandfluh
0794557511
0041 79 4557511

Besichtigung
Silvia Graf
41-794557511

Eckdaten

Referenz..617 (5812286)
Kategorie Wohnung, Etagenwohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Etage2
Baujahr1989
Zimmer3.5

Preise

KaufpreisCHF 375'000.–

Flächen

Nettowohnfläche125 m2

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Garage
Ruhig
Sonnig