"Verkauft" Gemütliches Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit eingewachsenem Garten

Objektbeschreibung

"Verkauft" Gemütliches Einfamilienhaus mit eingewachsenem
Garten
In der idyllischen Stadt Stein am Rhein bieten wir Ihnen ein
traumhaftes Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden
Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das 2015
renovierte Haus aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen 4.5
Zimmern und der Wohnfläche von 160 Quadratmetern
ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Der Hauptbereich des tollen Hauses ist im Erdgeschoss mit
seinem gemütlichen Wohn/ Essbereich, der an zwei Seiten
komplett verglast ist mit bodenlangen Fenstern und
Schiebetüren. So kommt viel Licht nach Innen und an
kalten Tagen lässt es sich am gemauerten Cheminée
geniessen mit schönem Blick ins Grüne. die Küche ist
einfach, ebenso das Bad mit dem separatem WC. Ein
weiteres Zimmer mit Terrassenzugang schliesst diesen
Bereich ab und es geht über eine Treppe in das
Dachgeschoss, wo sich noch ein kleineres und ein
grösseres Schlafzimmer befinden. Das Grössere der
beiden ist nach Süden ausgerichtet und hat einen grossen
überdachten Balkon davor und eine kleine Galerie unter
dem Dach.
Die Terrasse ist von allen Zimmern des Erdgeschosses
erreichbar und lässt durch die Überdachung gemütliche
Stunden auch bei nassem Wetter zu. Ein kleiner
Gartenschuppen ist unter dem Dach ebenfalls integriert.
Der Eingangsbereich ist auf dem Niveau der Garage, aus
der man trockenen Hauptes auch ins Haus gehen kann. Ein
Schutzraum und der Heizkeller mit dem Waschturm und
separater Dusche sowie einer Sauna runden diesen
Bereich ab. Als Parkplätze stehen die Garage und die
davor gelegene grosszügige Fläche zur Verfügung, so dass
drei Autos ohne Probleme untergebracht werden können.
Das Haus wurde in 2015 renoviert und befindet sich in
einem guten Zustand, die Fenster sind dreifach isoliert und
eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls installiert.
Die Ölheizung funktioniert einwandfrei, kann aber sicherlich
bei Bedarf auf zeitgemässe Heiztechnik umgestellt werden.
Die Bodenheizung und die Verrohrung sind 2015 saniert
worden und in top Zustand.
Geschmackliche Anpassungen können bei Bedarf gemacht
werden.