Schönes 5.5- und 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Südlicher Hausteil

Die Parzelle mit dem südlichen Hausteil des Doppeleinfamilienhauses hat eine Grundstücksfläche von 132m². Das Grundstück bietet die Möglichkeit auf der eigenen Parzelle ein Abstellplatz für ein Fahrzeug zu erstellen. Im Jahr 2022 wurden beim Einfamilienhaus einige Fenster energetisch saniert. Eine weitere Sanierung wurde im Jahr 2020 mit der Erneuerung der Elektroinstallation und dem Elektrotableau vorgenommen. Über die letzten Jahre wurden zudem die Bodenbeläge ersetzt.

Die Liegenschaft mit dem Anbau auf der Westseite besteht aus 5.5-Zimmern verteilt über 4 Etagen und Kellerräumen im Untergeschoss. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine und ein von aussen zugänglicher Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südliche Terrasse mit Ausblick in die umliegende Bergwelt. Geheizt wird die Liegenschaft über einen Kachelofen im Wohnzimmer und Elektroöfen. Die Liegenschaft wurde gut Unterhalten und kann im jetzigen Zustand sehr gut bewohnt werden.  

Nördlicher Hausteil

Die Parzelle mit dem nördlichen Hausteil des Doppeleinfamilienhauses hat eine Grundstücksfläche von 91m². Das Grundstück bietet die Möglichkeit auf der eigenen Parzelle ein Abstellplatz für ein Fahrzeug zu erstellen. Im Jahr 2022 wurden beim Einfamilienhaus alle Fenster energetisch saniert und hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit Dreifachverglasung eingesetzt. Im Weiteren fand über die letzten Jahre eine Sanierung des Treppenhauses sowie der Ersatz von einigen Bodenbelägen statt.

Die Liegenschaft mit dem Anbau auf der Westseite besteht aus 6.5-Zimmern verteilt über 4 Etagen und Kellerräumen im Untergeschoss. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mitBadewanne und Waschmaschine, ein Abstellraum sowie  eine grosszügige Terrasse mit schönem Ausblick in die umliegende Bergwelt. Geheizt wird die Liegenschaft über einen Kachelofen im Wohnzimmer und Elektroöfen. Die Liegenschaft wurde gut Unterhalten und kann im jetzigen Zustand sehr gut bewohnt werden.  

Standort

Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone in Nidfurn. Der Bahnhof Nidfurn-Haslen, die Bushaltestelle und das Schwimmbad Schwanden sind bequem zu Fuss erreichbar. In der Umgebung befindet sich auch das Erholungsgebiet Mettmen mit dem Garichtisee. Die Sportbahnen Elm und Braunwald sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. In Zürich ist man mit in ca. 60 Minuten. Die Liegenschaft liegt auf ca. 560 M. ü. M. 

Verkaufsobjekt

Verkauft werden beide Hausteile mit je 5.5- und 6.5-Zimmern.

Verkaufspreis Hausteil Nord: CHF 350'000.00

Verkaufspreis Hausteil Süd: CHF 360'000.00

Verkaufsdokumentation und Besichtigungen

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Doppeleinfamilienhaus persönlich vor Ort.