Einfamilienhaus mit Büroräumen

LAGE

• familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au
• ruhige, idyllische Lage am Littenbach
• gute Besonnung
• örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
• gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn

WOHNHAUS

• freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich
• gute Grundbausubstanz
• praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level]
• charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen
• Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten
• angenehme Raumhöhen
• lichtdurchflutete Räume
• ideal auf dem Grundstück positioniert
• Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt]
• vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum
• Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand
• PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.