Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung

Objektbeschrieb

Im Industriegebiet am Mossweg 3 in Neuenegg befindet sich die Gewerbeliegenschaft mit einer Einliegerwohnung.

Das Gebäude steht auf der 1846m2 grossen Parzelle. Die Halle wurde im Jahr 2009 erbaut, die darüberliegende Wohnung wurde 2011 fertiggestellt. Zur Wohnung gelangt man mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Mit 6.5 Zimmer und ungefähr 193m2 ist die Wohnung sehr grosszügig. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und durch die hohen Decken und grossen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Um die Wohnung herum erstreckt sich die weitläufige Terrasse.

Durch zwei grosse Tore ist die Halle befahrbar. Der Lastkran, welcher in der Halle verbaut ist, weist eine Tragkraft von rund 8 Tonnen auf. Zusätzlich befindet sich in der Zwischenetage des Gebäudes ein Büro und ein Aufenthaltsraum.

Die Erdsonde in Kombination mit der Wärmepumpe ist für die Gebäudewärme zuständig. Zusätzlich ist auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Der Aussenbereich weist sehr viel Abstellplatz auf und vor dem Gebäude befindet sich zusätzlich ein Waschplatz. Die 4 Parkplätze befinden sich auf Gemeindegrundstück und stehen im Nutzungsrecht.

Eignet sich dieses Objekt für Ihr Unternehmen? Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Freiburghaus Immobilien AG
Worbstrasse 162
3073 Gümligen
 
Herr Alain Steiner
+41313782828

Eckdaten

Referenz311-3176-03
Kategorie Fabrik, Wohnung
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr2009
Zimmer6.5
Badezimmer2
Wohnungen1
Anzahl Gäste WC1

Preise

KaufpreisCHF 2’500’000.–

Flächen

Nettowohnfläche193 m2
Grundstücksfläche1’846 m2

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Lift
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Sonnig