Geschäftsfläche im Bahnhof Schwyz - attraktive Lage, befristete Chance

Per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle Geschäftsfläche direkt im Bahnhof Schwyz. Die Fläche eignet sich ideal für eine Dienstleistungsnutzung oder ein Café – bitte beachten Sie jedoch den Hinweis zur Lüftung weiter unten.

Die Vermietung erfolgt befristet bis mindestens Ende 2027, voraussichtlich bis zum Rückbau des Gebäudes Anfang 2028 im Zuge des Neubaus des Busbahnhofs.

Highlights auf einen Blick
Nutzfläche: ca. 67 m² + Nebenfläche ca. 16 m² (Lager & WC)
Aussenbereich: kleine Vorzone für Bestuhlung/Sitzmöglichkeiten
Top-Lage: direkt im Bahnhof Schwyz, hervorragende Erreichbarkeit und Frequenz
Lichtdurchflutet: grosszügige Fensterfront mit viel Tageslicht und bester Sichtbarkeit

Ausbau / Zustand
Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet (leerstehend mit Klimaanlage, Schiebetüre, Bodenbelag, Grundbeleuchtung, Regalen im Lager). Die virtuelle Tour zeigt den heutigen Ist-Zustand der Räumlichkeiten.

Vor Übergabe werden der Verputz zweier Wände erneuert sowie ein aktueller Sicherheitsnachweis für die elektrischen Anlagen ausgehändigt.

Wichtig: Es ist keine Gastro-Lüftung vorhanden – eine solche wird auch nicht eingebaut. Gastronomische Nutzungen mit Kochbetrieb sind daher nicht möglich.

Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen eine frühere Nutzung der Fläche. Den aktuellen Zustand zeigt die virtuelle Tour.

Jetzt auf Zeit – ideale Testfläche an bester Lage
Die befristete Mietdauer macht diese Fläche besonders interessant für alle, die ein Konzept erproben, ein neues Projekt lancieren oder einfach von einer aussergewöhnlichen Lage profitieren möchten – ohne langfristige Verpflichtung.

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: Die virtuelle Tour hat Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen die Geschäftsfläche auch persönlich und informieren Sie detailliert über die Vertragskonditionen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Freundliche Grüsse
Alexandra Studer
Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien