freistehendes Zweifamilienhaus mit Garagen und grosszügigem Umschwung

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bad Ragaz steht dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich innerhalb eines gepflegten Einfamilienhausquartiers ohne Durchgangsverkehr. Das grosszügige Wohnhaus setzt sich aus einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss zusammen. Die beiden Wohnungen nutzen den gleichen Haupteingang, sind dann aber räumlich getrennt. Eine separate Nutzung ist somit gegeben. 

Wohnkonzept Zweifamilienhaus

Untergeschoss
grosszügige Nebenräume wie Hobbywerkstatt, Abstellräume, Naturkeller, Wasch- und Heizungsraum, Luftschutzkeller, Tankraum

Erdgeschoss
Haupteingang für beide Wohnungen

2 1/2-Zimmer-Wohnung
Entréebereich, Dusche-WC-Lavabo mit Waschmaschine, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, diverse Gartensitzplätze, Gartenlaube
ca. 62 m2 Wohnfläche

Ober- und Dachgeschoss
6 1/2-Zimmer-Wohnung
Entréebereich mit grossem Gang, Wohnzimmer mit Balkon und Cheminée, Küche und Essen, Bad-WC-Lavabo, zwei Schlafzimmer, Terrasse mit Aussentreppe in den Garten
im Dachgeschoss zwei grosse Schlafzimmer, Zimmer, alte Küche, Dusche-WC-Lavabo mit Waschmaschine, diverse Seitenstriche
ca. 185 m2 Wohnfläche

Nebenräume
Doppelgarage
Einzelgarage
Doppelgarage - nur die Hälfte davon, Grundstücksgrenze führt durch die Garage

Das Wohnhaus wird abgerundet durch einen grosszügigen Garten-Umschwung mit Gartenlaube, Pizzaofen, diverse Sitzplatzmöglichkeiten und Aussenparkplätzen vor dem Haus