Ein Haus wie ein Aussichtspunkt - wo der Himmel näher ist

Ein Ort zum Wurzeln schlagen - mit Licht, Weite und Offenheit.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über vier Ebenen, die Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen mit einem grosszügigen Keller, einem separaten Technikraum, einem Lagerraum sowie einer Waschküche - ideal für Ordnung und Organisation im Alltag.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer (Badewanne und Dusche) schafft einen privaten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

1. Obergeschoss
Hier liegt der Hauseingang mit einer praktischen Garderobe. Ein weiteres Büro bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von Zuhause. Direkt angeschlossen befinden sich die beiden geschlossenen Autoeinstellplätze, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglichen - besonders bequem bei jedem Wetter.

Dachgeschoss
Im obersten Geschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Ess-, Koch- und Wohnbereich mit offenem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Organisation in der Küche. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Zwischen Weitblick und Ruhe in Mohren

Hoch über dem Rheintal gelegen, bietet Mohren eine ganz besondere Lebensqualität: ländlich, sonnig, entschleunigt - eine kleine Schweizer "Riviera".

"Solea" liegt dort, wo Naturverbundenheit, Gemeinschaft, Weitsicht und Ruhe zusammentreffen. 

Die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre verbindet mit den nahe gelegenen Ortschaften Rebstein und Altstätten und somit auch mit dem Bahnnetz. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in den genannten Ortschaften vielfältig vorhanden. 

Die Schulen erreichen die Kinder bequem mit dem kinderfreundlichen Schulbus. 

AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443 Widnau
 
Herr Eric Spescha
+41717333434
+41792585478

Eckdaten

Referenz260127 (H6)
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr2026
Raumhöhe5 m
Zimmer5.5
Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gäste WC1

Preise

KaufpreisCHF 1’230’000.–

Flächen

Bruttowohnfläche163 m2
Grundstücksfläche242 m2
Kellerfläche50 m2
Terrassenfläche15 m2
Loggiafläche22 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Doppelgarage
Hanglage
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Ladestation
Neubau
Parkplatz
Sommerlaube
Sonnig
Südhang
Tumbler
Waschmaschine
Zweitwohnsitz