Nachhaltiges-Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage

An ruhiger und attraktiver Wohnlage befindet sich dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem überdurchschnittliches  Grundstück von 1'049 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, moderne Technik und einen gehobenen Ausbaustandard.

Das Wohnhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 147 m² und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf ein gesundes und umweltfreundliches Wohnklima gelegt: Die isolierten Wände mit Lehmputz sowie die Wand- und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmässige Wärmeverteilung.

Der hochwertige Ausbau zeigt sich in der Materialwahl und der sorgfältigen Ausführung und verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Ausstrahlung. Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.

Die ruhige Lage und das grosszügige Grundstück bieten viel Privatsphäre sowie Raum für Erholung, Garten und individuelle Gestaltung.

Highlights auf einen Blick:

  • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus + 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
  • Grundstücksfläche: 1'049 m²
  • Nettowohnfläche: 147 m²
  • Vollständig renoviert im Jahr 2020
  • Wand- und Bodenheizung
  • Isolierte Wände mit umweltfreundlichem Lehmputz
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Ruhige, familienfreundliche Lage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. 

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität

Niederlassung Chur
St. Martinsplatz 8
7000 Chur
 
Herr Eric Spescha
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Eckdaten

Referenz260119
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1973
Renovationsjahr2020
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2

Preise

KaufpreisCHF 1’900’000.–

Flächen

Nettowohnfläche147 m2
Grundstücksfläche1’049 m2

Ausstattung

Bergsicht
Cheminée
Erstwohnsitz
Garage
Hanglage
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Nichtraucher
Parkplatz
Ruhig
Sonnig
Vollsaniert
Zweitwohnsitz