Wohnen wie im Einfamilienhaus - 127 m2 grosse Gartenwohnung

Ihr neues Zuhause auf einen Blick

Naturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen – das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. 

Wir vermieten an sonniger Lage eine neue, sehr grosszügige Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von 127 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable 3 ½-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einer grosszügigen Loggia sowie direktem Zugang zur Grünfläche. Die Wohnung ist intern über eine Treppe mit dem rd. 33 m² umfassenden Untergeschoss verbunden. Hier befindet sich der grosszügige Atelier-Raum sowie der Wirtschaftsraum. 

Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System*. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.

Diese einzigartige Wohnung liegt an einer sonnigen Lage im südlichen Teil von Buchs. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buchs SG liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn A13. 

Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.ch

Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

 

*angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-System
Die Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

Immoverita Treuhand AG
St. Gallerstr. 46
9470 Buchs SG
 
Frau Susan Keller
+41817400505

Eckdaten

Referenz70.35_W5.1.01
Kategorie Wohnung, Gartenwohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. März 2025
EtageEG
Baujahr2024
Zimmer3.5
Badezimmer1

Preise

BruttomieteCHF 2’525.–
NettomieteCHF 2’275.–
NebenkostenCHF 250.–

Flächen

Nutzfläche127 m2
Loggiafläche18 m2
Gartenfläche48 m2

Ausstattung

Balkon
Bergsicht
Erstbezug
Kinderfreundlich
Lift
Rollstuhlgängig
Sonnig