Mehrfamilienhaus in W3 Zone nähe Neuweilerplatz - Wohnen und Arbeiten

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, Garage

Attraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.

Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.
Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.

Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.
Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.

Raumangebot:

Untergeschoss
2 Werkstatträume, 63 m2
1 Mieterkeller
Heizung/Boiler

Erdgeschoss
Laden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2
Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebaut
Garage 27 m2 mit Vorplatz

1. Obergeschoss
2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m2

2. Obergeschoss und Dachgeschoss
3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2

Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, nicht mehr vermietet.

Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein.
Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Top Immobilien AG
St. Alban-Ring 280
4052 Basel
 
+41613038686

Eckdaten

Referenz051
Kategorie Mehrfamilien­haus
Nutzung Wohnen, Gewerbe, Investitionsobjekt
Verfügbar abAuf Anfrage
EtageEG
Baujahr1928
Renovationsjahr2021
Etagen4
Wohnungen2

Preise

KaufpreisCHF 2’900’000.–

Flächen

Grundstücksfläche315 m2

Ausstattung

Balkon
Doppelgarage
Eckhaus
Gasanschluss
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine